Immofinanz povećava prihode od najma za 79,4 posto - stručnjaci upozoravaju na obezvrjeđivanje imovine

Immofinanz povećava prihode od najma za 79,4 posto - stručnjaci upozoravaju na obezvrjeđivanje imovine

Prema izvješću od www.kleinezeitung.at, Immofinanz je povećao prihod od najma za 79,4 posto u prva tri tromjesečja 2023. U isto vrijeme, rezultat je bio duboko crven. Poslovni rezultat porastao je za 77,6 posto, a važan pokazatelj dobiti FFO I za 107,7 posto.

Immofinanz pripisuje operativni rast akvizicijama, potpunoj konsolidaciji S Imma i uspješnom upravljanju imovinom. Rezultat upravljanja imovinom veći je za 92,2 posto u odnosu na prethodnu godinu.

Međutim, Immofinanz je također morao obezvrijediti nekretnine, uglavnom nekretnine s niskim prinosom. To je dovelo do pada konsolidirane zarade u duboku crvenu zonu.

U prva tri kvartala obavljena je prodaja nekretnina u vrijednosti od oko 649 milijuna eura. Portfelj nekretnina uključuje 501 nekretninu čija je vrijednost portfelja 7,8 milijardi eura. Popunjenost je bila 92,3 posto.

Sve veći prihodi od najma i poslovni rezultat pokazuju da je Immofinanz operativno jak usprkos devalvacijama imovine i dubokom crvenom rezultatu. Akvizicije i konsolidacija S Immo-a pozitivno utječu na tvrtku. Međutim, devalvacija nekretnina može imati negativan utjecaj na zaradu u kratkom roku. Ostaje za vidjeti kako će se Immofinanz dugoročno razvijati te hoće li se ulaganja u akvizicije i upravljanje imovinom dugoročno isplatiti.