Immofinanz padidina nuomos pajamas 79,4 procento – ekspertai perspėja dėl turto nuvertėjimo

Immofinanz padidina nuomos pajamas 79,4 procento – ekspertai perspėja dėl turto nuvertėjimo

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.kleinezeitung.at, Immofinanz nuomos pajamas padidino 79,4 proc. per pirmuosius tris 2023 m. ketvirčius. Tuo pačiu metu apatinė eilutė buvo ryškiai raudona. Veiklos rezultatas išaugo 77,6 proc., o svarbus pelno rodiklis FFO I – 107,7 proc.

Immofinanz veiklos augimą sieja su įsigijimais, visišku S Immo konsolidavimu ir sėkmingu turto valdymu. Turto valdymo rezultatas yra 92,2 proc. didesnis nei praėjusiais metais.

Tačiau Immofinanz taip pat turėjo nuvertinti savybes, daugiausia mažo pajamingumo. Tai lėmė konsoliduoto pelno žlugimą į raudonąją zoną.

Per pirmuosius tris ketvirčius buvo parduota nekilnojamojo turto už apie 649 mln. eurų. Nekilnojamojo turto portfelį sudaro 501 nekilnojamasis turtas, kurio portfelio vertė siekia 7,8 mlrd. eurų. Užimtumas siekė 92,3 proc.

Didėjančios nuomos pajamos ir veiklos rezultatas rodo, kad „Immofinanz“ veikia stipriai, nepaisant turto devalvacijos ir ryškiai raudono rezultato. „S Immo“ įsigijimai ir konsolidavimas daro teigiamą įtaką bendrovei. Tačiau nekilnojamojo turto nuvertėjimas trumpuoju laikotarpiu gali turėti neigiamos įtakos pajamoms. Belieka pamatyti, kaip Immofinanz vystysis ilgalaikėje perspektyvoje ir ar investicijos į įsigijimus ir turto valdymą atsipirks ilgalaikėje perspektyvoje.