Immofinanz verhoogt de huurinkomsten met 79,4 procent - experts waarschuwen voor devaluatie van onroerend goed

Immofinanz verhoogt de huurinkomsten met 79,4 procent - experts waarschuwen voor devaluatie van onroerend goed

Volgens een rapport van www.kleinezeitung.at Immofinanz verhoogde de huurinkomsten met 79,4 procent in de eerste drie kwartalen van 2023. Tegelijkertijd was het resultaat dieprood. Het bedrijfsresultaat steeg met 77,6 procent en de belangrijke winstindicator FFO I klom met 107,7 procent.

Immofinanz schrijft de operationele groei toe aan acquisities, de volledige consolidatie van S Immo en succesvol vermogensbeheer. Het resultaat uit vermogensbeheer ligt 92,2 procent hoger dan het jaar ervoor.

Immofinanz moest echter ook vastgoed devalueren, voornamelijk vastgoed met een laag rendement. Dit leidde tot een ineenstorting van de geconsolideerde winsten in de dieprode zone.

In de eerste drie kwartalen werd voor een bedrag van circa 649 miljoen euro aan onroerend goed verkocht. De vastgoedportefeuille omvat 501 panden met een portefeuillewaarde van 7,8 miljard euro. De bezettingsgraad bedroeg 92,3 procent.

De stijgende huuropbrengsten en het exploitatieresultaat tonen aan dat Immofinanz ondanks de vastgoeddevaluaties en het dieprode resultaat operationeel sterk staat. De overnames en consolidatie van S Immo hebben een positieve impact op het bedrijf. Devaluatie van onroerend goed kan echter op korte termijn een negatief effect hebben op de winsten. Het valt nog te bezien hoe Immofinanz zich op de lange termijn zal ontwikkelen en of de investeringen in acquisities en vermogensbeheer zich op de lange termijn zullen terugbetalen.