Immofinanz øker leieinntektene med 79,4 prosent – ​​eksperter advarer mot verdiforringelse av eiendom

Immofinanz øker leieinntektene med 79,4 prosent – ​​eksperter advarer mot verdiforringelse av eiendom

I følge en rapport fra www.kleinezeitung.at, økte Immofinanz leieinntektene med 79,4 prosent i de tre første kvartalene av 2023. Samtidig var bunnlinjen dyp rød. Driftsresultatet steg med 77,6 prosent, og den viktige resultatindikatoren FFO I klatret med 107,7 prosent.

Immofinanz tilskriver den operasjonelle veksten til oppkjøp, full konsolidering av S Immo og vellykket kapitalforvaltning. Resultatet fra kapitalforvaltningen er 92,2 prosent høyere enn året før.

Imidlertid måtte Immofinanz også devaluere eiendommer, hovedsakelig lavavkastende eiendommer. Dette førte til en kollaps i konsolidert inntjening inn i den dyprøde sonen.

Eiendomssalg for rundt 649 millioner euro ble gjennomført i de tre første kvartalene. Eiendomsporteføljen omfatter 501 eiendommer med en porteføljeverdi på 7,8 milliarder euro. Beleggsprosenten var 92,3 prosent.

De økende leieinntektene og driftsresultatet viser at Immofinanz er driftsmessig sterk til tross for eiendomsdevalueringene og det dyprøde resultatet. Oppkjøpene og konsolideringen av S Immo har en positiv innvirkning på selskapet. Eiendomsdevaluering kan imidlertid ha en negativ innvirkning på inntjeningen på kort sikt. Det gjenstår å se hvordan Immofinanz vil utvikle seg på lang sikt og om investeringene i oppkjøp og kapitalforvaltning vil lønne seg på lang sikt.