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Immofinanz aumenta receita de aluguel em 79,4 por cento - especialistas alertam sobre desvalorização imobiliária
De acordo com um relatório de www.kleinezeitung.at, a Immofinanz aumentou a receita de aluguel em 79,4% nos primeiros três trimestres de 2023. Ao mesmo tempo, o resultado final era vermelho intenso. O resultado operacional aumentou 77,6% e o importante indicador de lucros FFO I subiu 107,7%. A Immofinanz atribui o crescimento operacional às aquisições, à consolidação total da S Immo e à gestão de ativos bem-sucedida. O resultado da gestão de ativos é 92,2% superior ao do ano anterior. No entanto, a Immofinanz também teve de desvalorizar propriedades, principalmente propriedades de baixo rendimento. Isto levou a um colapso dos lucros consolidados na zona vermelha profunda. Nos três primeiros trimestres...
Immofinanz aumenta receita de aluguel em 79,4 por cento - especialistas alertam sobre desvalorização imobiliária
De acordo com um relatório de www.kleinezeitung.at, a Immofinanz aumentou a receita de aluguel em 79,4% nos primeiros três trimestres de 2023. Ao mesmo tempo, o resultado final era vermelho intenso. O resultado operacional aumentou 77,6% e o importante indicador de lucros FFO I subiu 107,7%.
A Immofinanz atribui o crescimento operacional às aquisições, à consolidação total da S Immo e à gestão de ativos bem-sucedida. O resultado da gestão de ativos é 92,2% superior ao do ano anterior.
No entanto, a Immofinanz também teve de desvalorizar propriedades, principalmente propriedades de baixo rendimento. Isto levou a um colapso dos lucros consolidados na zona vermelha profunda.
Nos primeiros três trimestres foram concretizadas vendas de imóveis no valor de cerca de 649 milhões de euros. A carteira imobiliária inclui 501 imóveis com um valor de carteira de 7,8 mil milhões de euros. A taxa de ocupação foi de 92,3 por cento.
O aumento das receitas de arrendamento e o resultado operacional mostram que a Immofinanz é operacionalmente forte, apesar das desvalorizações imobiliárias e do resultado vermelho escuro. As aquisições e consolidação da S Immo têm um impacto positivo na empresa. No entanto, a desvalorização imobiliária pode ter um impacto negativo nos lucros no curto prazo. Resta saber como a Immofinanz se desenvolverá a longo prazo e se os investimentos em aquisições e gestão de activos terão retorno a longo prazo.
Leia o artigo original em www.kleinezeitung.at