Immofinanz crește veniturile din chirii cu 79,4% - experții avertizează asupra devalorizării proprietății

Immofinanz crește veniturile din chirii cu 79,4% - experții avertizează asupra devalorizării proprietății

Potrivit unui raport al www.kleinezeitung.at, Immofinanz a crescut veniturile din chirii cu 79,4 la sută în primele trei trimestre ale anului 2023. În același timp, rezultatul a fost roșu intens. Rezultatul operațional a crescut cu 77,6 la sută, iar importantul indicator de câștig FFO I a urcat cu 107,7 la sută.

Immofinanz atribuie creșterea operațională achizițiilor, consolidării complete a S Immo și gestionării de succes a activelor. Rezultatul din gestionarea activelor este cu 92,2 la sută mai mare decât în ​​anul precedent.

Cu toate acestea, Immofinanz a trebuit să devalorizeze proprietăți, în principal proprietăți cu randament scăzut. Acest lucru a condus la o prăbușire a câștigurilor consolidate în zona roșie intensă.

Vânzările imobiliare în valoare de aproximativ 649 de milioane de euro au fost finalizate în primele trei trimestre. Portofoliul imobiliar include 501 proprietăți cu o valoare de portofoliu de 7,8 miliarde de euro. Gradul de ocupare a fost de 92,3%.

Creșterea veniturilor din chirii și rezultatul operațional arată că Immofinanz este puternic din punct de vedere operațional, în ciuda devalorizărilor proprietății și a rezultatului roșu intens. Achizițiile și consolidarea S Immo au un impact pozitiv asupra companiei. Cu toate acestea, devalorizarea imobiliară poate avea un impact negativ asupra câștigurilor pe termen scurt. Rămâne de văzut cum se va dezvolta Immofinanz pe termen lung și dacă investițiile în achiziții și managementul activelor vor da roade pe termen lung.