Immofinanz povečal prihodke od najemnin za 79,4 odstotka - strokovnjaki opozarjajo na razvrednotenje nepremičnin

Immofinanz povečal prihodke od najemnin za 79,4 odstotka - strokovnjaki opozarjajo na razvrednotenje nepremičnin

Glede na poročilo avtorja www.kleinezeitung.at, Immofinanz je povečal prihodke od najemnin za 79,4 odstotka v prvih treh četrtletjih leta 2023. Hkrati je bil rezultat močno rdeč. Poslovni izid se je povečal za 77,6 odstotka, pomemben kazalnik dobička FFO I pa za 107,7 odstotka.

Immofinanz pripisuje operativno rast prevzemom, popolni konsolidaciji S Immo in uspešnemu upravljanju premoženja. Rezultat iz upravljanja premoženja je za 92,2 odstotka višji kot leto prej.

Immofinanz pa je moral razvrednotiti tudi nepremičnine, predvsem nizko donosne. To je povzročilo padec konsolidiranih dobičkov v temno rdeče območje.

V prvih treh četrtletjih je bila opravljena prodaja nepremičnin v višini okoli 649 milijonov evrov. Nepremičninski portfelj obsega 501 nepremičnino v vrednosti portfelja 7,8 milijarde evrov. Zasedenost je bila 92,3-odstotna.

Naraščajoči prihodki od najemnin in rezultat poslovanja kažejo, da je Imofinanz kljub razvrednotenju nepremičnin in rdečemu rezultatu operativno močan. Prevzem in konsolidacija družbe S Immo pozitivno vplivata na družbo. Vendar lahko razvrednotenje nepremičnin kratkoročno negativno vpliva na dobiček. Kako se bo Immofinanz razvijal dolgoročno in ali se bodo vlaganja v prevzeme in upravljanje premoženja dolgoročno povrnila, bomo še videli.