Immofinanz ökar hyresintäkterna med 79,4 procent – ​​experter varnar för fastighetsdevalvering

Immofinanz ökar hyresintäkterna med 79,4 procent – ​​experter varnar för fastighetsdevalvering

Enligt en rapport av www.kleinezeitung.at, ökade Immofinanz hyresintäkterna med 79,4 procent under de tre första kvartalen 2023. Samtidigt var slutresultatet djupt rött. Rörelseresultatet steg med 77,6 procent och den viktiga resultatindikatorn FFO I steg med 107,7 procent.

Immofinanz tillskriver den operativa tillväxten till förvärv, den fullständiga konsolideringen av S Immo och framgångsrik kapitalförvaltning. Resultatet från kapitalförvaltningen är 92,2 procent högre än föregående år.

Immofinanz fick dock även devalvera fastigheter, främst lågavkastande fastigheter. Detta ledde till att koncernens resultat kollapsade i den djupröda zonen.

Fastighetsförsäljningar för cirka 649 miljoner euro slutfördes under de tre första kvartalen. Fastighetsbeståndet omfattar 501 fastigheter med ett portföljvärde på 7,8 miljarder euro. Uthyrningsgraden var 92,3 procent.

De ökande hyresintäkterna och rörelseresultatet visar att Immofinanz är verksamhetsstarkt trots fastighetsdevalveringarna och det djupröda resultatet. Förvärven och konsolideringen av S Immo har en positiv inverkan på bolaget. Fastighetsdevalvering kan dock ha en negativ inverkan på resultatet på kort sikt. Det återstår att se hur Immofinanz utvecklas på lång sikt och om investeringarna i förvärv och kapitalförvaltning kommer att löna sig på lång sikt.