Immofinanz 将租金收入增加 79.4%——专家警告财产贬值

Immofinanz 将租金收入增加 79.4%——专家警告财产贬值

根据一份报告 www.kleinezeitung.at 其中，Immofinanz 2023年前三季度租金收入增长79.4%，同时底线呈深红色。经营业绩上涨77.6%，重要盈利指标FFO I上涨107.7%。

Immofinanz 将运营增长归功于收购、S Immo 的全面整合以及成功的资产管理。资产管理业绩比上年增长92.2%。

然而，Immofinanz 也不得不贬值房产，主要是低收益房产。这导致综合收益跌入深红色区域。

前三季度完成房地产销售约6.49亿欧元。房地产投资组合包括 501 处房产，投资组合价值达 78 亿欧元。入住率为92.3%。

不断增加的租金收入和经营业绩表明，尽管房地产贬值和深红色业绩，Immofinanz 的运营依然强劲。 S Immo 的收购和整合对公司产生了积极影响。然而，房地产贬值可能会对短期收益产生负面影响。 Immofinanz 的长期发展如何，以及收购和资产管理方面的投资能否长期获得回报，还有待观察。