Suche
Mein Konto
Comparação anual do Immowelt: Os aluguéis continuam subindo – Potsdam no meio-campo
De acordo com um relatório de www.maz-online.de, o fornecedor imobiliário “Immowelt” publicou recentemente a sua comparação anual de preços de aluguer de apartamentos existentes em 80 grandes cidades alemãs. A análise atual mostra que os aluguéis solicitados aumentaram em 56 das 80 cidades examinadas em 2023, algumas até em notáveis 10%. A situação é ainda agravada pela elevada procura e pela falta de novas unidades habitacionais. Potsdam registou um aumento de 2,4 por cento nas rendas, elevando-as para 10,27 euros por metro quadrado. No entanto, em comparação com outras grandes cidades, Potsdam ainda está posicionada no meio do campo. Os efeitos no mercado imobiliário são diversos. Em Berlim existem…
Comparação anual do Immowelt: Os aluguéis continuam subindo – Potsdam no meio-campo
De acordo com um relatório de www.maz-online.de,
O fornecedor imobiliário “Immowelt” publicou recentemente a sua comparação anual de aluguéis solicitados para apartamentos existentes em 80 grandes cidades alemãs. A análise atual mostra que os aluguéis solicitados aumentaram em 56 das 80 cidades examinadas em 2023, algumas até em notáveis 10%. A situação é ainda agravada pela elevada procura e pela falta de novas unidades habitacionais. Potsdam registou um aumento de 2,4 por cento nas rendas, elevando-as para 10,27 euros por metro quadrado. No entanto, em comparação com outras grandes cidades, Potsdam ainda está posicionada no meio do campo.
Os efeitos no mercado imobiliário são diversos. Os aluguéis em Berlim aumentaram 2,6%, tornando a cidade um dos mercados de aluguel mais caros da Alemanha. Os aluguéis também aumentaram em Stuttgart e Hamburgo, com Stuttgart oferecendo apartamentos para aluguel mais caros. No oeste da Alemanha, cidades como Kaiserslautern, Dortmund e Hagen registam os maiores aumentos de rendas, provavelmente devido ao influxo e ao aumento da procura de apartamentos para alugar. Por outro lado, registou-se uma ligeira diminuição das rendas pedidas em 22 das cidades examinadas. Munique e Frankfurt registam ligeiros declínios, possivelmente indicando que os limites da acessibilidade estão a aproximar-se nestas cidades de preços elevados. No entanto, Munique continua a ser a cidade alemã mais cara para se viver.
Espera-se que a tendência geral de aumento dos aluguéis nas grandes cidades continue, uma vez que a procura é elevada e a oferta é limitada. Isto poderia levar a que mais pessoas se mudassem para áreas vizinhas, o que, por sua vez, poderia levar a um aumento nos preços dos imóveis fora das grandes cidades. A evolução do mercado imobiliário nos próximos anos deverá, portanto, ser acompanhada de perto para poder reagir adequadamente.
Leia o artigo fonte em www.maz-online.de