Suche
Mein Konto
Свързани с инфлацията увеличения на лихвените проценти - все още ли е привлекателна покупката на недвижим имот?
Колко трудно или лесно е закупуването на имот? Преди пет години имаше много какво да се каже за покупка. Лихвените проценти бяха под един процент, докато цените на къщите и апартаментите все още не бяха се повишили толкова много, колкото през 2021 г. и 2022 г. Обратно, имаше какво да се говори против покупка от лятото на 2022 г. нататък, тъй като високата инфлация след атаката на Русия срещу Украйна направи финансирането масово трудно. „Високите лихвени проценти, съчетани с все още високи цени и слаба икономика значително намалиха търсенето“, казва Роджър Бендлер от брокерската фирма Van der Meulen в Есен, „очертава се бавен обрат...
Свързани с инфлацията увеличения на лихвените проценти - все още ли е привлекателна покупката на недвижим имот?
Колко трудно или лесно е закупуването на имот? Преди пет години имаше много какво да се каже за покупка. Лихвените проценти бяха под един процент, докато цените на къщите и апартаментите все още не бяха се повишили толкова много, колкото през 2021 г. и 2022 г. Обратно, имаше какво да се говори против покупка от лятото на 2022 г. нататък, тъй като високата инфлация след атаката на Русия срещу Украйна направи финансирането масово трудно. „Високите лихвени проценти, съчетани с все още високи цени и слаба икономика значително намалиха търсенето“, казва Роджър Бендлер от брокерската фирма Van der Meulen в Есен, „но бавният обрат вече става очевиден.“
Според доклад на rp-online.de,
Сегашното развитие на пазара на недвижими имоти показва бавно настъпващ обрат. Преди пет години имаше много какво да се каже за покупката на имот поради ниските лихви и сравнително умерените цени. През 2021 и 2022 г. цените на недвижимите имоти се повишиха значително. Въпреки това има какво да се каже срещу закупуването от лятото на 2022 г. поради високата инфлация след атаката на Русия срещу Украйна, което затрудни масово финансирането. Това доведе до значително забавяне на търсенето на пазара на недвижими имоти.
Ефектите от тези развития могат да бъдат различни. Поради затрудненото финансиране поради високите лихвени проценти и растящите цени, търсенето на недвижими имоти може да продължи да намалява. Това би означавало, че пазарът може да се успокои донякъде и цените да се стабилизират или дори леко да паднат. Това може да означава по-изгодни условия за потенциалните купувачи. От друга страна, инвеститорите биха могли да действат по-предпазливо поради по-слабата икономика и несигурната икономическа ситуация, което може да доведе до спад на инвестициите в недвижими имоти.
Като цяло има признаци за промяна на пазара на недвижими имоти, която потенциално може да доведе до корекция на цените и инвестиционното поведение. Това трябва да се наблюдава отблизо от пазарни експерти и потенциални купувачи и инвеститори, за да се вземат най-добрите решения.
Прочетете статията източник на rp-online.de