Suche
Mein Konto
Zvyšování úrokových sazeb související s inflací - Je nákup nemovitosti stále atraktivní?
Jak obtížné nebo snadné je koupit nemovitost? Před pěti lety se o koupi dalo hodně mluvit. Úrokové sazby byly nižší než jedno procento, zatímco ceny domů a bytů ještě nerostly o tolik jako v letech 2021 a 2022. Naopak proti nákupu od léta 2022 se hodně hovořilo, protože vysoká inflace po ruském útoku na Ukrajinu značně ztížila financování. „Vysoké úrokové sazby spolu se stále vysokými cenami a slabou ekonomikou výrazně utlumily poptávku,“ říká Roger Bendler z essenské makléřské firmy Van der Meulen, „objevuje se pomalý obrat...
Zvyšování úrokových sazeb související s inflací - Je nákup nemovitosti stále atraktivní?
Jak obtížné nebo snadné je koupit nemovitost? Před pěti lety se o koupi dalo hodně mluvit. Úrokové sazby byly nižší než jedno procento, zatímco ceny domů a bytů ještě nerostly o tolik jako v letech 2021 a 2022. Naopak proti nákupu od léta 2022 se hodně hovořilo, protože vysoká inflace po ruském útoku na Ukrajinu značně ztížila financování. „Vysoké úrokové sazby spolu se stále vysokými cenami a slabou ekonomikou výrazně utlumily poptávku,“ říká Roger Bendler z essenské makléřské firmy Van der Meulen, „ale nyní je patrný pomalý obrat.“
Podle zprávy od rp-online.de,
Aktuální vývoj na realitním trhu ukazuje pomalu nastupující obrat. Před pěti lety se o koupi nemovitosti dalo hodně mluvit kvůli nízkým úrokovým sazbám a poměrně mírným cenám. V letech 2021 a 2022 ceny nemovitostí výrazně vzrostly. Proti nákupu od léta 2022 se však dá hodně namítat kvůli vysoké inflaci po ruském útoku na Ukrajinu, který masivně ztížil financování. To vedlo k výraznému utlumení poptávky na realitním trhu.
Účinky tohoto vývoje mohou být různé. Vzhledem k obtížnosti financování kvůli vysokým úrokovým sazbám a rostoucím cenám by mohla poptávka po nemovitostech nadále klesat. To by znamenalo, že by se trh mohl poněkud zklidnit a ceny by se mohly stabilizovat nebo dokonce mírně klesnout. To by mohlo znamenat výhodnější podmínky pro potenciální kupce. Na druhou stranu by se investoři mohli chovat opatrněji kvůli slabší ekonomice a nejisté ekonomické situaci, což by mohlo vést k poklesu investic do nemovitostí.
Celkově se objevují známky změny na trhu s nemovitostmi, která by mohla potenciálně vést k úpravě cen a investičního chování. To by měli pečlivě sledovat odborníci na trh a potenciální kupci a investoři, aby mohli učinit ta nejlepší rozhodnutí.
Přečtěte si zdrojový článek na rp-online.de