Suche
Mein Konto
Inflatsiooniga seotud intressitõusud – Kas kinnisvara ostmine on endiselt atraktiivne?
Kui keeruline või lihtne on kinnisvara soetamine? Viis aastat tagasi oli ostu kohta palju öelda. Intressid jäid alla ühe protsendi, samas ei olnud majade ja korterite hinnad veel nii palju tõusnud kui 2021. ja 2022. aastal. Seevastu alates 2022. aasta suvest oli ostu vastu palju rääkida, sest Venemaa rünnakule järgnenud kõrge inflatsioon muutis rahastamise tohutult keeruliseks. "Kõrged intressimäärad koos endiselt kõrgete hindade ja nõrga majandusega vähendasid nõudlust märkimisväärselt," ütleb Roger Bendler Esseni maaklerfirmast Van der Meulen, "tekkimas on aeglane pööre...
Inflatsiooniga seotud intressitõusud – Kas kinnisvara ostmine on endiselt atraktiivne?
Kui keeruline või lihtne on kinnisvara soetamine? Viis aastat tagasi oli ostu kohta palju öelda. Intressid jäid alla ühe protsendi, samas ei olnud majade ja korterite hinnad veel nii palju tõusnud kui 2021. ja 2022. aastal. Seevastu alates 2022. aasta suvest oli ostu vastu palju rääkida, sest Venemaa rünnakule järgnenud kõrge inflatsioon muutis rahastamise tohutult keeruliseks. "Kõrged intressimäärad koos endiselt kõrgete hindade ja nõrga majandusega vähendasid nõudlust märkimisväärselt," ütleb Roger Bendler Esseni maaklerfirmast Van der Meulen, "kuid nüüd on ilmne aeglane pööre."
Vastavalt aruandele rp-online.de,
Praegused arengud kinnisvaraturul näitavad aeglaselt tekkivat pööret. Viis aastat tagasi oli madalate intressimäärade ja suhteliselt mõõdukate hindade tõttu kinnisvara ostmisest palju rääkida. 2021. ja 2022. aastal tõusid kinnisvarahinnad oluliselt. Siiski on palju öelda 2022. aasta suvest ostmise vastu, kuna pärast Venemaa rünnakut Ukrainale oli kõrge inflatsioon, mis muutis rahastamise tohutult keeruliseks. See tõi kaasa nõudluse olulise vähenemise kinnisvaraturul.
Nende arengute tagajärjed võivad olla erinevad. Kõrgetest intressimääradest ja hindade tõusust tingitud finantseerimisraskuste tõttu võib nõudlus kinnisvara järele jätkuvalt väheneda. See tähendaks, et turg võib mõnevõrra rahuneda ja hinnad stabiliseeruda või isegi veidi langeda. See võib potentsiaalsetele ostjatele tähendada soodsamaid tingimusi. Seevastu investorid võiksid nõrgenenud majanduse ja ebakindla majandusolukorra tõttu käituda ettevaatlikumalt, mis võib kaasa tuua kinnisvarainvesteeringute languse.
Üldiselt on kinnisvaraturul märke muutusest, mis võib potentsiaalselt kaasa tuua hindade ja investeerimiskäitumise korrigeerimise. Turueksperdid ning potentsiaalsed ostjad ja investorid peaksid seda hoolikalt jälgima, et teha parimaid otsuseid.
Lugege lähteartiklit aadressil rp-online.de