Suche
Mein Konto
Inflaatioon liittyvä koronnousu - Onko kiinteistöjen ostaminen edelleen houkuttelevaa?
Kuinka vaikeaa tai helppoa on asunnon ostaminen? Viisi vuotta sitten ostosta oli paljon sanottavaa. Korot jäivät alle prosentin, kun taas talojen ja asuntojen hinnat eivät olleet vielä nousseet niin paljon kuin vuosina 2021 ja 2022. Sen sijaan kesästä 2022 lähtien ostoa vastaan oli paljon puhuttavaa, koska Venäjän Ukrainan hyökkäyksen jälkeinen korkea inflaatio vaikeutti rahoitusta massiivisesti. "Korkeat korot yhdistettynä edelleen korkeisiin hintoihin ja heikkoon talouteen vaimensivat merkittävästi kysyntää", sanoo Roger Bendler Essenin välitysyrityksestä Van der Meulen, "hidas käänne on tulossa...
Inflaatioon liittyvä koronnousu - Onko kiinteistöjen ostaminen edelleen houkuttelevaa?
Kuinka vaikeaa tai helppoa on asunnon ostaminen? Viisi vuotta sitten ostosta oli paljon sanottavaa. Korot jäivät alle prosentin, kun taas talojen ja asuntojen hinnat eivät olleet vielä nousseet niin paljon kuin vuosina 2021 ja 2022. Sen sijaan kesästä 2022 lähtien ostoa vastaan oli paljon puhuttavaa, koska Venäjän Ukrainan hyökkäyksen jälkeinen korkea inflaatio vaikeutti rahoitusta massiivisesti. "Korkeat korot yhdistettynä edelleen korkeisiin hintoihin ja heikkoon talouteen heikensivät merkittävästi kysyntää", sanoo Roger Bendler Essenin pankkiiriliikkeestä Van der Meulen, "mutta hidas käänne on nyt ilmeinen."
Tekijän raportin mukaan rp-online.de,
Kiinteistömarkkinoiden tämänhetkinen kehitys osoittaa hitaasti alkavaa käännettä. Viisi vuotta sitten asunnon ostamisesta oli paljon sanottavaa alhaisten korkojen ja verrattain maltillisten hintojen vuoksi. Vuosina 2021 ja 2022 kiinteistöjen hinnat nousivat merkittävästi. Kesän 2022 ostamista vastaan on kuitenkin paljon sanottavaa, koska Venäjän Ukrainaa-hyökkäyksen jälkeinen korkea inflaatio vaikeutti rahoitusta valtavasti. Tämä johti kysynnän merkittävään vaimenemiseen kiinteistömarkkinoilla.
Tämän kehityksen vaikutukset voivat olla erilaisia. Korkeiden korkojen ja hintojen nousun aiheuttaman rahoituksen vaikeuden vuoksi kiinteistöjen kysyntä saattaa edelleen laskea. Tämä merkitsisi sitä, että markkinat voisivat rauhoittua ja hinnat vakiintua tai jopa laskea hieman. Tämä voi tarkoittaa suotuisampia ehtoja mahdollisille ostajille. Toisaalta sijoittajat voisivat toimia varovaisemmin talouden heikkenemisen ja epävarman taloustilanteen vuoksi, mikä voi johtaa kiinteistösijoitusten laskuun.
Kaiken kaikkiaan kiinteistömarkkinoilla on merkkejä muutoksesta, joka voi mahdollisesti johtaa hintojen ja sijoituskäyttäytymisen sopeutumiseen. Markkinaasiantuntijoiden ja potentiaalisten ostajien ja sijoittajien tulisi seurata tätä tarkasti parhaiden päätösten tekemiseksi.
Lue lähdeartikkeli osoitteessa rp-online.de