Suche
Mein Konto
Inflációval összefüggő kamatemelések – Vonzó még mindig az ingatlanvásárlás?
Mennyire nehéz vagy könnyű ingatlant vásárolni? Öt évvel ezelőtt sok mindent lehetett mondani a vásárlásról. A kamatok kevesebb mint egy százalékot értek el, miközben a házak és lakások árai még nem emelkedtek annyira, mint 2021-ben és 2022-ben. Ezzel szemben sok volt a 2022 nyarától kezdődő vásárlás ellen, mert az Ukrajna elleni orosz támadás utáni magas infláció nagymértékben megnehezítette a finanszírozást. „A magas kamatlábak a továbbra is magas árakkal és a gyenge gazdasággal párosulva jelentősen visszafogták a keresletet – mondja Roger Bendler, a Van der Meulen esseni brókercégtől –, „lassan fordulat van kialakulóban...
Inflációval összefüggő kamatemelések – Vonzó még mindig az ingatlanvásárlás?
Mennyire nehéz vagy könnyű ingatlant vásárolni? Öt évvel ezelőtt sok mindent lehetett mondani a vásárlásról. A kamatok kevesebb mint egy százalékot értek el, miközben a házak és lakások árai még nem emelkedtek annyira, mint 2021-ben és 2022-ben. Ezzel szemben sok volt a 2022 nyarától kezdődő vásárlás ellen, mert az Ukrajna elleni orosz támadás utáni magas infláció nagymértékben megnehezítette a finanszírozást. „A magas kamatlábak a még mindig magas árakkal és a gyenge gazdasággal párosulva jelentősen visszafogták a keresletet – mondja Roger Bendler, a Van der Meulen esseni brókercégtől –, de most már láthatóvá válik a lassú fordulat.
A jelentés szerint rp-online.de,
Az ingatlanpiac jelenlegi fejleményei lassan beinduló fordulatot mutatnak. Öt évvel ezelőtt az alacsony kamatok és a viszonylag mérsékelt árak miatt sokat lehetett mondani ingatlanvásárlásról. 2021-ben és 2022-ben jelentősen emelkedtek az ingatlanárak. A 2022 nyarától kezdődő vásárlás ellen azonban sokat lehet mondani az Ukrajna elleni orosz támadás utáni magas infláció miatt, amely nagymértékben megnehezítette a finanszírozást. Ez az ingatlanpiaci kereslet jelentős visszaeséséhez vezetett.
Ezeknek a fejleményeknek a hatásai sokfélék lehetnek. A magas kamatok és az emelkedő árak miatti finanszírozási nehézségek miatt tovább csökkenhet az ingatlanok iránti kereslet. Ez azt jelentené, hogy a piac valamelyest megnyugodhat, az árak pedig stabilizálódhatnak, vagy akár enyhén eshetnek is. Ez kedvezőbb feltételeket jelenthet a potenciális vásárlók számára. Másrészt a befektetők a gyengébb gazdaság és a bizonytalan gazdasági helyzet miatt óvatosabban léphettek fel, ami az ingatlanbefektetések visszaeséséhez vezethet.
Összességében olyan változás jelei mutatkoznak az ingatlanpiacon, amely potenciálisan az árak és a befektetési magatartás kiigazításához vezethet. Ezt a piaci szakértőknek, valamint a potenciális vásárlóknak és befektetőknek szorosan figyelemmel kell kísérniük a legjobb döntések meghozatala érdekében.
Olvassa el a forrás cikket az rp-online.de oldalon