Suche
Mein Konto
Ar inflāciju saistītie procentu likmju pieaugumi – vai nekustamā īpašuma iegāde joprojām ir pievilcīga?
Cik grūti vai viegli ir iegādāties īpašumu? Pirms pieciem gadiem par pirkumu bija daudz ko teikt. Procentu likmes bija mazākas par vienu procentu, savukārt māju un dzīvokļu cenas vēl nebija tik daudz pieaugušas kā 2021. un 2022. gadā. Turpretim, sākot ar 2022. gada vasaru, bija daudz ko runāt pret pirkumu, jo augstā inflācija pēc Krievijas uzbrukuma Ukrainai ļoti apgrūtināja finansēšanu. "Augstas procentu likmes apvienojumā ar joprojām augstām cenām un vāju ekonomiku būtiski mazināja pieprasījumu," saka Rodžers Bendlers no Esenes brokeru firmas Van der Meulen, "ir lēns pavērsiens...
Ar inflāciju saistītie procentu likmju pieaugumi – vai nekustamā īpašuma iegāde joprojām ir pievilcīga?
Cik grūti vai viegli ir iegādāties īpašumu? Pirms pieciem gadiem par pirkumu bija daudz ko teikt. Procentu likmes bija mazākas par vienu procentu, savukārt māju un dzīvokļu cenas vēl nebija tik daudz pieaugušas kā 2021. un 2022. gadā. Turpretim, sākot ar 2022. gada vasaru, bija daudz ko runāt pret pirkumu, jo augstā inflācija pēc Krievijas uzbrukuma Ukrainai ļoti apgrūtināja finansēšanu. "Augstas procentu likmes kopā ar joprojām augstām cenām un vāju ekonomiku būtiski mazināja pieprasījumu," saka Rodžers Bendlers no Esenes brokeru firmas Van der Meulen, "taču tagad kļūst redzams lēns pavērsiens."
Saskaņā ar ziņojumu rp-online.de,
Pašreizējie notikumi nekustamā īpašuma tirgū liecina par lēnām pavērsienu. Pirms pieciem gadiem par īpašuma iegādi bija daudz ko runāt zemo procentu likmju un salīdzinoši mēreno cenu dēļ. 2021. un 2022. gadā nekustamā īpašuma cenas būtiski pieauga. Tomēr ir daudz ko teikt pret pirkšanu no 2022. gada vasaras augstās inflācijas dēļ pēc Krievijas uzbrukuma Ukrainai, kas ievērojami apgrūtināja finansēšanu. Tas izraisīja ievērojamu pieprasījuma mazināšanos nekustamā īpašuma tirgū.
Šo notikumu ietekme var būt dažāda. Saistībā ar finansēšanas grūtībām augsto procentu likmju un cenu kāpuma dēļ pieprasījums pēc nekustamajiem īpašumiem varētu turpināt samazināties. Tas nozīmētu, ka tirgus varētu nedaudz nomierināties un cenas stabilizēties vai pat nedaudz kristies. Tas varētu nozīmēt labvēlīgākus nosacījumus potenciālajiem pircējiem. Savukārt investori varētu rīkoties piesardzīgāk vājākas ekonomikas un neskaidrās ekonomiskās situācijas dēļ, kas varētu novest pie investīciju krituma nekustamajā īpašumā.
Kopumā ir vērojamas pazīmes, kas liecina par izmaiņām nekustamo īpašumu tirgū, kas potenciāli varētu izraisīt cenu un investīciju uzvedības korekciju. Tas būtu rūpīgi jāuzrauga tirgus ekspertiem un potenciālajiem pircējiem un investoriem, lai pieņemtu labākos lēmumus.
Izlasiet avota rakstu vietnē rp-online.de