Suche
Mein Konto
Creșterea ratei dobânzii legate de inflație - Achiziționarea imobiliară este încă atractivă?
Cât de dificil sau ușor este să achiziționezi o proprietate? Acum cinci ani erau multe de spus despre o achiziție. Ratele dobânzilor au fost mai mici de unu la sută, în timp ce prețurile la case și apartamente nu crescuseră încă la fel de mult ca în 2021 și 2022. În schimb, erau multe de spus împotriva unei achiziții din vara anului 2022, deoarece inflația ridicată după atacul Rusiei asupra Ucrainei a îngreunat masiv finanțarea. „Ratele ridicate ale dobânzilor, împreună cu prețurile încă ridicate și o economie slabă au diminuat semnificativ cererea”, spune Roger Bendler de la firma de brokeraj Van der Meulen din Essen, „a apărut o schimbare lentă...
Creșterea ratei dobânzii legate de inflație - Achiziționarea imobiliară este încă atractivă?
Cât de dificil sau ușor este să achiziționezi o proprietate? Acum cinci ani erau multe de spus despre o achiziție. Ratele dobânzilor au fost mai mici de unu la sută, în timp ce prețurile la case și apartamente nu crescuseră încă la fel de mult ca în 2021 și 2022. În schimb, erau multe de spus împotriva unei achiziții din vara anului 2022, deoarece inflația ridicată după atacul Rusiei asupra Ucrainei a îngreunat masiv finanțarea. „Ratele înalte ale dobânzilor, împreună cu prețurile încă ridicate și o economie slabă au diminuat în mod semnificativ cererea”, spune Roger Bendler de la firma de brokeraj Van der Meulen din Essen, „dar o schimbare lentă devine acum evidentă”.
Potrivit unui raport al rp-online.de,
Evoluțiile actuale de pe piața imobiliară arată o întorsătură în curs de dezvoltare. În urmă cu cinci ani, erau multe de spus despre cumpărarea unei proprietăți din cauza dobânzilor scăzute și a prețurilor relativ moderate. În 2021 și 2022, prețurile imobiliarelor au crescut semnificativ. Cu toate acestea, sunt multe de spus împotriva cumpărării din vara anului 2022 din cauza inflației ridicate după atacul Rusiei asupra Ucrainei, care a îngreunat masiv finanțarea. Acest lucru a dus la o diminuare semnificativă a cererii pe piața imobiliară.
Efectele acestor evoluții ar putea fi diverse. Din cauza dificultății de finanțare din cauza dobânzilor ridicate și a prețurilor în creștere, cererea de imobiliare ar putea continua să scadă. Acest lucru ar însemna că piața s-ar putea calma oarecum și prețurile s-ar putea stabiliza sau chiar scădea ușor. Acest lucru ar putea însemna condiții mai favorabile pentru potențialii cumpărători. Pe de altă parte, investitorii ar putea acționa cu mai multă prudență din cauza economiei mai slabe și a situației economice incerte, care ar putea duce la o scădere a investițiilor în imobiliare.
În general, există semne ale unei schimbări pe piața imobiliară care ar putea duce la o ajustare a prețurilor și a comportamentului investițional. Acest lucru ar trebui monitorizat îndeaproape de experții de piață și de potențialii cumpărători și investitori pentru a lua cele mai bune decizii.
Citiți articolul sursă pe rp-online.de