Suche
Mein Konto
Zvyšovanie úrokových sadzieb v súvislosti s infláciou – Je kúpa nehnuteľnosti stále atraktívna?
Aké ťažké alebo ľahké je kúpiť nehnuteľnosť? Pred piatimi rokmi sa o kúpe veľa hovorilo. Úrokové sadzby nedosahovali ani jedno percento, zatiaľ čo ceny domov a bytov ešte nestúpli tak výrazne ako v rokoch 2021 a 2022. Naopak, od leta 2022 sa veľa hovorilo proti kúpe, pretože vysoká inflácia po ruskom útoku na Ukrajinu značne sťažila financovanie. „Vysoké úrokové sadzby spolu so stále vysokými cenami a slabou ekonomikou výrazne utlmili dopyt,“ hovorí Roger Bendler z essenskej maklérskej firmy Van der Meulen, „objavuje sa pomalý obrat...
Zvyšovanie úrokových sadzieb v súvislosti s infláciou – Je kúpa nehnuteľnosti stále atraktívna?
Aké ťažké alebo ľahké je kúpiť nehnuteľnosť? Pred piatimi rokmi sa o kúpe veľa hovorilo. Úrokové sadzby nedosahovali ani jedno percento, zatiaľ čo ceny domov a bytov ešte nestúpli tak výrazne ako v rokoch 2021 a 2022. Naopak, od leta 2022 sa veľa hovorilo proti kúpe, pretože vysoká inflácia po ruskom útoku na Ukrajinu značne sťažila financovanie. „Vysoké úrokové sadzby spolu so stále vysokými cenami a slabou ekonomikou výrazne utlmili dopyt,“ hovorí Roger Bendler z essenskej maklérskej firmy Van der Meulen, „ale teraz je zrejmý pomalý obrat.“
Podľa správy od rp-online.de,
Aktuálny vývoj na realitnom trhu ukazuje pomaly nastupujúci obrat. Pred piatimi rokmi sa veľa hovorilo o kúpe nehnuteľnosti kvôli nízkym úrokovým sadzbám a pomerne miernym cenám. V rokoch 2021 a 2022 ceny nehnuteľností výrazne vzrástli. Proti nákupu od leta 2022 sa však dá veľa namietať kvôli vysokej inflácii po ruskom útoku na Ukrajinu, ktorá masívne sťažila financovanie. To viedlo k výraznému utlmeniu dopytu na realitnom trhu.
Účinky tohto vývoja môžu byť rôzne. Pre náročnosť financovania v dôsledku vysokých úrokových sadzieb a rastúcich cien by mohol dopyt po nehnuteľnostiach naďalej klesať. To by znamenalo, že by sa trh mohol trochu upokojiť a ceny by sa mohli stabilizovať alebo dokonca mierne klesnúť. To by mohlo znamenať výhodnejšie podmienky pre potenciálnych kupcov. Na druhej strane by sa investori mohli správať opatrnejšie kvôli slabšej ekonomike a neistej ekonomickej situácii, čo by mohlo viesť k poklesu investícií do nehnuteľností.
Celkovo existujú náznaky zmeny na trhu s nehnuteľnosťami, ktorá by mohla potenciálne viesť k úprave cien a investičného správania. Toto by mali dôkladne monitorovať trhoví experti a potenciálni kupci a investori, aby sa mohli rozhodnúť čo najlepšie.
Prečítajte si zdrojový článok na rp-online.de