Suche
Mein Konto
Zvišanje obrestnih mer zaradi inflacije - Je nakup nepremičnine še zanimiv?
Kako težko ali enostavno je kupiti nepremičnino? Pred petimi leti je bilo o nakupu veliko reči. Obrestne mere so bile nižje od enega odstotka, medtem ko cene hiš in stanovanj še niso zrasle tako močno kot v letih 2021 in 2022. Nasprotno pa je bilo veliko govoriti proti nakupu od poletja 2022 naprej, saj je visoka inflacija po napadu Rusije na Ukrajino močno otežila financiranje. »Visoke obrestne mere skupaj s še vedno visokimi cenami in šibkim gospodarstvom so znatno zmanjšale povpraševanje,« pravi Roger Bendler iz essenske borznoposredniške družbe Van der Meulen, »nastaja počasen preobrat ...
Zvišanje obrestnih mer zaradi inflacije - Je nakup nepremičnine še zanimiv?
Kako težko ali enostavno je kupiti nepremičnino? Pred petimi leti je bilo o nakupu veliko reči. Obrestne mere so bile nižje od enega odstotka, medtem ko cene hiš in stanovanj še niso zrasle tako močno kot v letih 2021 in 2022. Nasprotno pa je bilo veliko govoriti proti nakupu od poletja 2022 naprej, saj je visoka inflacija po napadu Rusije na Ukrajino močno otežila financiranje. "Visoke obrestne mere skupaj s še vedno visokimi cenami in šibkim gospodarstvom so občutno zmanjšale povpraševanje," pravi Roger Bendler iz essenske borznoposredniške družbe Van der Meulen, "toda počasen preobrat zdaj postaja očiten."
Glede na poročilo avtorja rp-online.de,
Trenutna dogajanja na nepremičninskem trgu kažejo na počasi nastajajoči preobrat. Pred petimi leti je bilo o nakupu nepremičnine zaradi nizkih obrestnih mer in razmeroma zmernih cen veliko reči. V letih 2021 in 2022 so se cene nepremičnin močno dvignile. Vendar pa je veliko proti nakupom od poletja 2022 zaradi visoke inflacije po napadu Rusije na Ukrajino, ki je močno otežila financiranje. To je povzročilo precejšen upad povpraševanja na nepremičninskem trgu.
Učinki teh dogodkov so lahko različni. Zaradi oteženega financiranja zaradi visokih obrestnih mer in rasti cen bi lahko povpraševanje po nepremičninah še naprej upadalo. To bi pomenilo, da bi se trg lahko nekoliko umiril in cene stabilizirale ali celo nekoliko znižale. To bi lahko pomenilo ugodnejše pogoje za potencialne kupce. Po drugi strani bi lahko vlagatelji zaradi šibkejšega gospodarstva in negotovih gospodarskih razmer ravnali bolj previdno, kar bi lahko povzročilo upad naložb v nepremičnine.
Na splošno obstajajo znaki sprememb na trgu nepremičnin, ki bi lahko povzročile prilagoditev cen in naložbenega vedenja. To bi morali pozorno spremljati tržni strokovnjaki ter potencialni kupci in vlagatelji, da bi lahko sprejeli najboljše odločitve.
Preberite izvorni članek na rp-online.de