Suche
Mein Konto
Inflationsrelaterade räntehöjningar - Är det fortfarande attraktivt att köpa fastigheter?
Hur svårt eller enkelt är det att köpa en fastighet? För fem år sedan fanns det mycket att säga för ett köp. Räntorna var mindre än en procent, medan priserna på hus och lägenheter ännu inte hade stigit riktigt lika mycket som 2021 och 2022. Omvänt fanns det mycket som talade emot ett köp från sommaren 2022 och framåt eftersom den höga inflationen efter Rysslands attack mot Ukraina gjorde finansieringen massivt svår. "Höga räntor i kombination med fortfarande höga priser och en svag ekonomi dämpade efterfrågan avsevärt", säger Roger Bendler från Essen-mäklarfirman Van der Meulen, "en långsam vändning håller på att växa fram...
Inflationsrelaterade räntehöjningar - Är det fortfarande attraktivt att köpa fastigheter?
Hur svårt eller enkelt är det att köpa en fastighet? För fem år sedan fanns det mycket att säga för ett köp. Räntorna var mindre än en procent, medan priserna på hus och lägenheter ännu inte hade stigit riktigt lika mycket som 2021 och 2022. Omvänt fanns det mycket som talade emot ett köp från sommaren 2022 och framåt eftersom den höga inflationen efter Rysslands attack mot Ukraina gjorde finansieringen massivt svår. "Höga räntor i kombination med fortfarande höga priser och en svag ekonomi dämpade efterfrågan avsevärt", säger Roger Bendler från Essen-mäklarfirman Van der Meulen, "men en långsam vändning börjar nu bli uppenbar."
Enligt en rapport av rp-online.de,
Den aktuella utvecklingen på fastighetsmarknaden visar en långsamt växande vändning. För fem år sedan fanns det mycket att säga för att köpa en fastighet på grund av låga räntor och jämförelsevis måttliga priser. Under 2021 och 2022 steg fastighetspriserna rejält. Det finns dock mycket att säga emot köp från sommaren 2022 på grund av hög inflation efter Rysslands attack mot Ukraina, vilket försvårade finansieringen enormt. Detta ledde till en betydande dämpning av efterfrågan på fastighetsmarknaden.
Effekterna av denna utveckling kan vara olika. På grund av svårigheten att finansiera på grund av höga räntor och stigande priser kan efterfrågan på fastigheter fortsätta att minska. Detta skulle innebära att marknaden kan lugna ner sig något och priserna kan stabiliseras eller till och med falla något. Det skulle kunna innebära gynnsammare villkor för potentiella köpare. Å andra sidan kan investerare agera mer försiktigt på grund av den svagare konjunkturen och det osäkra ekonomiska läget, vilket kan leda till att investeringarna i fastigheter minskar.
Sammantaget finns det tecken på en förändring på fastighetsmarknaden som potentiellt kan leda till en justering av priser och investeringsbeteende. Detta bör övervakas noga av marknadsexperter och potentiella köpare och investerare för att fatta de bästa besluten.
Läs källartikeln på rp-online.de