إجراءات الإعسار في شركة Gallus Immobilien: المستثمرون في خطر كبير!

إجراءات الإعسار في شركة Gallus Immobilien: المستثمرون في خطر كبير!

في 4 يونيو 2025، افتتحت محكمة مقاطعة هايدلبرغ إجراءات الإعسار الأولية ضد أصول شركة Gallus Immobilienkonzept GmbH (المرجع 51 IN 11/25). anwalt.de تفيد التقارير أنه تم تعيين مدير مؤقت للإعسار، المحامي الدكتور يوهانس هانكي. لكن هناك شكوكا كبيرة حول بدء إجراءات الإعسار النهائي، حيث أن هناك مطالبات عديدة ومطالبات بالتعويضات ضد الشركة وأصولها صغيرة.

والمستثمرون المتأثرون والمقرضون التابعون مدعوون إلى فحص مطالباتهم القانونية بعناية، خاصة إذا تم فتح إجراءات الإعسار. في 2 يوليو 2025، أعربت هيئة الرقابة المالية الاتحادية عن مخاوفها من أن شركة Gallus Immobilien Concepts GmbH كانت تقدم شهادات مشاركة AMAGVIK AG في ألمانيا دون نشرات المبيعات المطلوبة، وهو أمر غير قانوني ويحتمل أن يعاقب عليه.

المستثمرين وحقوقهم

يجب على المستثمرين الذين وافقوا على التبادل أو التحويل إلى شهادات المشاركة محاولة إلغاء هذه الاتفاقية. يُنصح المستثمرون أيضًا بالتحقق من مستشاري الاستثمار أو الوسطاء لمعرفة المسؤولية المحتملة بسبب النصائح والمعلومات غير الصحيحة. وهم ملزمون قانونًا بتزويد المستثمرين بمعلومات شاملة حول المخاطر والميزات الخاصة للمنتجات المعروضة.

في حالة تقديم نصيحة غير صحيحة، يمكن للمستثمرين المطالبة بالتعويضات من مستشاريهم. بالإضافة إلى ذلك، لا ينبغي أن يكون لديهم أي مخاوف بشأن تنفيذ مطالباتهم حتى لو أفلس المستشارون، حيث أنهم عادة ما يكون لديهم تأمين ضد المسؤولية عن الخسارة المالية.

مخاطر القروض الثانوية

وتشير هيئة الرقابة المالية الاتحادية أيضًا إلى المخاطر العالية للقروض الثانوية، والتي غالبًا ما تم ذكرها مؤخرًا فيما يتعلق بحالات الإعسار. هذا النوع من الاستثمار له تعقيداته الخاصة. بالنسبة للقروض الثانوية، في حالة الإعسار، لا تتم خدمة مطالبات المستثمرين إلا بعد الدائنين الآخرين، وهو ما يعرف بالتبعية. تكون مخاطر الخسارة الإجمالية مرتفعة عند الاستثمار في القروض الثانوية والقروض المشاركة في الربح بسبب الافتقار إلى الشفافية ونماذج الأعمال غير الواضحة في كثير من الأحيان. ليس للمستثمرين عمومًا أي تأثير على إدارة الشركة.

بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن يتعين على مقدمي استثمارات الشركات واستثماراتها في المستقبل إعداد نشرة إصدار معتمدة وفقًا لقانون استثمار رأس المال لضمان حماية صغار المستثمرين. ومن المتوقع أن يتم تعزيز هذه اللائحة بموجب قانون حماية صغار المستثمرين. ومع ذلك، فإن نشرة الإصدار لا تضمن ربحية المنتج أو موثوقية المزود.

في أوقات انخفاض أسعار الفائدة، يبحث العديد من المستثمرين عن عوائد أعلى، مما يزيد من مخاطر الاستثمارات السيئة. وعلى هذه الخلفية، من المهم بشكل خاص أن يتشكك المستثمرون في الوعود بتحقيق عوائد أعلى من المتوسط، وأن يطلعوا بشكل شامل على شكل الاستثمار المعني. كما يمكن الحصول على الاستشارة القانونية من المحامين المتخصصين أو مراكز استشارات المستهلكين. تقدم شركة المحاماة Seimetz & Colleagues خدمات في مجال قانون استثمار رأس المال وإجراءات الإعسار ويمكنها تقديم دعم قيم للمستثمرين المتضررين.