Производство по несъстоятелност на Gallus Immobilien: Инвеститорите в голяма опасност!

Производство по несъстоятелност на Gallus Immobilien: Инвеститорите в голяма опасност!

На 4 юни 2025 г. Окръжният съд в Хайделберг откри предварително производство по несъстоятелност срещу активите на Gallus Immobilienkonzept GmbH (реф. 51 IN 11/25). anwalt.de съобщава, че е назначен временен синдик, адвокат д-р Йоханес Ханке. Съществуват обаче значителни съмнения за откриване на окончателно производство по несъстоятелност, тъй като има многобройни искове и обезщетения срещу дружеството, а имуществото му е малко.

Засегнатите инвеститори и подчинените кредитори се призовават да разгледат внимателно правните си претенции, особено ако бъде открито производство по несъстоятелност. На 2 юли 2025 г. BaFin изрази опасения, че Gallus Immobilien Concepts GmbH предлага сертификати за участие на AMAGVIK AG в Германия без необходимите проспекти за продажба, което е незаконно и потенциално наказуемо.

Инвеститори и техните права

Инвеститорите, които са се съгласили на обмен или конвертиране в сертификати за участие, трябва да се опитат да отменят това споразумение. Инвеститорите също така се съветват да проверят своите инвестиционни съветници или посредници за евентуална отговорност поради неправилни съвети и информация. Те са законово задължени да предоставят на инвеститорите изчерпателна информация за рисковете и особеностите на предлаганите продукти.

В случай на неправилен съвет, инвеститорите могат да поискат обезщетение от своите съветници. В допълнение, те не трябва да имат притеснения относно принудителното изпълнение на своите вземания, дори ако консултантите фалират, тъй като те обикновено имат застраховка за финансова отговорност.

Рискове от подчинени заеми

BaFin посочва и високите рискове от подчинените заеми, които напоследък често се споменават във връзка с неплатежоспособност. Тази форма на инвестиция има своя собствена сложност. При подчинените заеми, в случай на неплатежоспособност, вземанията на инвеститорите се обслужват само след други кредитори, което е известно като подчинение. Рискът от пълна загуба е висок при инвестиране в подчинени заеми и заеми с участие в печалба поради липсата на прозрачност и често неясни бизнес модели. Инвеститорите по принцип нямат влияние върху управлението на компанията.

Освен това се очаква доставчиците на корпоративни инвестиции и инвестиции в бъдеще да изготвят одобрен проспект по реда на Закона за инвестициите в капитала, за да се гарантира защитата на малките инвеститори. Очаква се тази наредба да бъде засилена със Закона за защита на малките инвеститори. Проспектът обаче не гарантира рентабилността на продукта или надеждността на доставчика.

Във времена на ниски лихвени проценти много инвеститори търсят по-висока възвръщаемост, което увеличава риска от лоши инвестиции. На този фон е особено важно инвеститорите да бъдат скептични към обещанията за доходност над средната и да се информират задълбочено за съответната форма на инвестиция. Правни съвети могат да бъдат получени и от специализирани адвокати или центрове за консултация на потребителите. Адвокатската кантора Seimetz & Colleagues предлага услуги в областта на правото на капиталовите инвестиции и производствата по несъстоятелност и може да предостави ценна подкрепа на засегнатите инвеститори.