Gallus Immobilienin maksukyvyttömyysmenettely: Sijoittajat suuressa vaarassa!

Gallus Immobilienin maksukyvyttömyysmenettely: Sijoittajat suuressa vaarassa!

Heidelbergin käräjäoikeus aloitti 4.6.2025 alustavan maksukyvyttömyysmenettelyn Gallus Immobilienkonzept GmbH:n omaisuutta vastaan ​​(viite 51 IN 11/25). anwalt.de raportoi, että väliaikainen maksukyvyttömyysselvittäjä, lakimies tohtori Johannes Hancke nimitettiin. Lopullisen maksukyvyttömyysmenettelyn aloittamiseen liittyy kuitenkin suuria epäilyksiä, sillä yhtiötä vastaan ​​on esitetty lukuisia vaatimuksia ja vahingonkorvausvaatimuksia ja sen omaisuus on pieni.

Asianomaisia ​​sijoittajia ja toissijaisia ​​lainanantajia kehotetaan tutkimaan oikeudelliset vaatimuksensa huolellisesti, erityisesti jos maksukyvyttömyysmenettely aloitetaan. BaFin ilmaisi 2.7.2025 huolensa siitä, että Gallus Immobilien Concepts GmbH tarjosi AMAGVIK AG:lle Saksassa osallistumistodistuksia ilman vaadittuja myyntiesitteitä, mikä on laitonta ja mahdollisesti rangaistavaa.

Sijoittajat ja heidän oikeutensa

Sijoittajien, jotka ovat suostuneet vaihtoon tai muuntamiseen osakkuustodistuksiksi, tulee yrittää purkaa tämä sopimus. Sijoittajia kehotetaan myös tarkistamaan sijoitusneuvojansa tai -välittäjänsä mahdollisen vastuun varalta virheellisistä neuvoista ja tiedoista. He ovat lain mukaan velvollisia antamaan sijoittajille kattavat tiedot tarjottujen tuotteiden riskeistä ja erityispiirteistä.

Virheellisten neuvojen sattuessa sijoittajat voivat vaatia vahingonkorvauksia neuvonantajiltaan. Lisäksi heidän ei pitäisi olla huolissaan saataviensa täytäntöönpanosta, vaikka konsultit menivät konkurssiin, koska heillä on yleensä taloudellisten vahinkojen vastuuvakuutus.

Pääomalainojen riskit

BaFin korostaa myös pääomalainojen korkeita riskejä, joita on viime aikoina usein mainittu maksukyvyttömyystilanteiden yhteydessä. Tällä sijoitusmuodolla on oma monimutkaisuutensa. Pääomalainoissa maksukyvyttömyyden sattuessa sijoittajien saatavat hoidetaan vain muiden velkojien jälkeen, mikä tunnetaan etuoikeusasemalla. Kokonaistappion riski on suuri sijoitettaessa pääomalainoihin ja voittoa tuottaviin lainoihin läpinäkyvyyden puutteen ja usein epäselvien liiketoimintamallien vuoksi. Sijoittajilla ei yleensä ole vaikutusta yhtiön johtamiseen.

Lisäksi on odotettavissa, että yrityssijoittajien ja sijoitusten tarjoajien on jatkossa laadittava pääomasijoituslain mukainen hyväksytty esite piensijoittajien suojan varmistamiseksi. Tätä sääntelyä odotetaan vahvistavan piensijoittajien suojalailla. Esite ei kuitenkaan takaa tuotteen kannattavuutta tai toimittajan luotettavuutta.

Alhaisen koron aikana monet sijoittajat etsivät korkeampaa tuottoa, mikä lisää huonojen sijoitusten riskiä. Tätä taustaa vasten on erityisen tärkeää, että sijoittajat suhtautuvat skeptisesti lupauksiin keskimääräistä korkeammista tuotoista ja perehtyvät perusteellisesti kunkin sijoitusmuodon suhteen. Oikeudellista neuvontaa voi myös saada erikoistuneilta lakimiehiltä tai kuluttajaneuvontakeskuksista. Asianajotoimisto Seimetz & Colleagues tarjoaa palveluja pääomasijoituslain ja maksukyvyttömyysmenettelyjen alalla ja voi tarjota arvokasta tukea asianomaisille sijoittajille.