Stečajni postupak Gallus Immobiliena: Investitori u velikoj opasnosti!

Stečajni postupak Gallus Immobiliena: Investitori u velikoj opasnosti!

Dana 4. lipnja 2025. Okružni sud u Heidelbergu otvorio je prethodni stečajni postupak nad imovinom Gallus Immobilienkonzept GmbH (ref. 51 IN 11/25). anwalt.de javlja da je imenovan privremeni stečajni upravitelj, odvjetnik dr. Johannes Hancke. No, postoje velike dvojbe oko otvaranja pravomoćnog stečajnog postupka, jer postoje brojni zahtjevi za naknadu štete protiv tvrtke, a imovina je mala.

Pogođeni ulagači i podređeni zajmodavci pozivaju se da pažljivo ispitaju svoja pravna potraživanja, osobito ako se otvori stečajni postupak. Dana 2. srpnja 2025. BaFin je izrazio zabrinutost da Gallus Immobilien Concepts GmbH nudi AMAGVIK AG certifikate o sudjelovanju u Njemačkoj bez potrebnih prodajnih prospekta, što je nezakonito i potencijalno kažnjivo.

Investitori i njihova prava

Ulagači koji su pristali na zamjenu ili konverziju u certifikate o sudjelovanju trebaju pokušati otkazati ovaj ugovor. Ulagateljima se također savjetuje da provjere svoje investicijske savjetnike ili posrednike zbog moguće odgovornosti zbog netočnih savjeta i informacija. Zakonski su dužni ulagateljima pružiti sveobuhvatne informacije o rizicima i posebnostima ponuđenih proizvoda.

U slučaju netočnog savjeta, ulagači mogu tražiti naknadu štete od svojih savjetnika. Osim toga, ne bi trebali biti zabrinuti oko naplate svojih potraživanja čak i ako konzultanti bankrotiraju, budući da obično imaju osiguranje od odgovornosti za financijski gubitak.

Rizici podređenih kredita

BaFin također ističe visoke rizike podređenih kredita, koji se u posljednje vrijeme često spominju u vezi sa stečajevima. Ovaj oblik ulaganja ima svoju složenost. Kod podređenih zajmova, u slučaju nelikvidnosti, potraživanja ulagatelja se servisiraju samo nakon ostalih vjerovnika, što je poznato kao podređenost. Rizik od potpunog gubitka visok je kod ulaganja u podređene i zajmove koji sudjeluju u dobiti zbog netransparentnosti i često nejasnih poslovnih modela. Investitori uglavnom nemaju utjecaja na upravljanje tvrtkom.

Osim toga, očekuje se da će davatelji korporativnih ulaganja i ulaganja ubuduće morati izraditi odobreni prospekt sukladno Zakonu o kapitalnim ulaganjima kako bi se osigurala zaštita malih ulagatelja. Ovu regulativu očekuje pojačanje Zakonom o zaštiti malih ulagatelja. Međutim, prospekt ne jamči profitabilnost proizvoda ili pouzdanost pružatelja usluga.

U vrijeme niskih kamata, mnogi investitori traže veće povrate, što povećava rizik od loših ulaganja. U tom kontekstu, osobito je važno da ulagači budu skeptični prema obećanjima o natprosječnim prinosima i da se temeljito informiraju o dotičnom obliku ulaganja. Pravne savjete također možete dobiti od specijaliziranih odvjetnika ili centara za savjetovanje potrošača. Odvjetničko društvo Seimetz & Colleagues nudi usluge u području zakona o kapitalnim ulaganjima i stečajnih postupaka te može pružiti vrijednu podršku pogođenim ulagačima.