Fizetésképtelenségi eljárás a Gallus Immobiliennél: A befektetők nagy veszélyben!

Fizetésképtelenségi eljárás a Gallus Immobiliennél: A befektetők nagy veszélyben!

2025. június 4-én a Heidelbergi Kerületi Bíróság előzetes fizetésképtelenségi eljárást indított a Gallus Immobilienkonzept GmbH vagyona ellen (hiv. 51 IN 11/25). anwalt.de beszámol arról, hogy ideiglenes fizetésképtelenségi ügyintézőt, Dr. Johannes Hancke ügyvédet neveztek ki. A jogerős fizetésképtelenségi eljárás megindításával kapcsolatban azonban komoly kétségek merülnek fel, mivel a társasággal szemben számos követelés és kártérítési igény merül fel, vagyona csekély.

Az érintett befektetőket és alárendelt hitelezőket jogi követeléseik alapos vizsgálatára kérik, különösen fizetésképtelenségi eljárás megindítása esetén. 2025. július 2-án a BaFin aggodalmának adott hangot amiatt, hogy a Gallus Immobilien Concepts GmbH az AMAGVIK AG részvételi tanúsítványait kínálja Németországban a szükséges értékesítési tájékoztatók nélkül, ami jogellenes és potenciálisan büntetendő.

A befektetők és jogaik

Azoknak a befektetőknek, akik beleegyeztek a cserébe vagy a részesedési jegyekké való átváltásba, meg kell próbálniuk felmondani ezt a megállapodást. A befektetőknek azt is tanácsoljuk, hogy ellenőrizzék befektetési tanácsadóikat vagy közvetítőiket a helytelen tanácsok és információk miatti esetleges felelősség miatt. Jogi kötelezettségük, hogy a befektetők számára átfogó tájékoztatást nyújtsanak a kínált termékek kockázatairól és sajátosságairól.

Helytelen tanácsadás esetén a befektetők kártérítést követelhetnek tanácsadóiktól. Ezen túlmenően a tanácsadók csődje esetén sem kell félniük követeléseik érvényesítésétől, mivel általában rendelkeznek anyagi kár-felelősségbiztosítással.

Az alárendelt kölcsönök kockázatai

A BaFin felhívja a figyelmet az alárendelt kölcsönök magas kockázataira is, amelyek az utóbbi időben gyakran szóba kerültek fizetésképtelenséggel kapcsolatban. Ennek a befektetési formának megvan a maga összetettsége. Az alárendelt kölcsönöknél fizetésképtelenség esetén a befektetők követeléseit csak a többi hitelező után teljesítik, amit alárendeltségnek nevezünk. A teljes veszteség kockázata az átláthatóság hiánya és a gyakran nem egyértelmű üzleti modellek miatt alárendelt és nyereségrészesedő hitelekbe történő befektetés esetén magas. A befektetőknek általában nincs befolyásuk a vállalat vezetésére.

Ezen túlmenően várható, hogy a kisbefektetők védelmének biztosítása érdekében a vállalati befektetéseket és befektetéseket biztosító szolgáltatóknak a jövőben a tőkebefektetési törvénynek megfelelően jóváhagyott tájékoztatót kell készíteniük. Ezt a szabályozást várhatóan megerősíti a kisbefektető-védelmi törvény. A tájékoztató azonban nem garantálja a termék jövedelmezőségét vagy a szolgáltató megbízhatóságát.

Alacsony kamatlábak idején sok befektető magasabb hozamra vágyik, ami növeli a rossz befektetések kockázatát. Ennek fényében különösen fontos, hogy a befektetők szkeptikusak legyenek az átlag feletti hozamot ígérő ígéretekkel kapcsolatban, és alaposan tájékozódjanak az adott befektetési formáról. Jogi tanácsot kérhet szakjogászoktól vagy fogyasztói tanácsadó központoktól is. A Seimetz & Colleagues ügyvédi iroda a tőkebefektetési jog és a fizetésképtelenségi eljárások területén kínál szolgáltatásokat, és értékes támogatást nyújthat az érintett befektetőknek.