Gallus Immobilien bankroto byla: investuotojams gresia didelis pavojus!

Gallus Immobilien bankroto byla: investuotojams gresia didelis pavojus!

2025 m. birželio 4 d. Heidelbergo apygardos teismas iškėlė preliminarią bankroto bylą Gallus Immobilienkonzept GmbH turtui (nuoroda 51 IN 11/25). anwalt.de praneša, kad buvo paskirtas laikinasis bankroto administratorius advokatas daktaras Johannesas Hancke. Tačiau kyla nemažų abejonių dėl galutinės bankroto bylos iškėlimo, nes įmonei pareikšta daug pretenzijų ir pretenzijų dėl žalos atlyginimo, o jos turtas yra nedidelis.

Nukentėję investuotojai ir subordinuoti skolintojai raginami atidžiai išnagrinėti savo teisinius reikalavimus, ypač jei iškeliama nemokumo byla. 2025 m. liepos 2 d. „BaFin“ išreiškė susirūpinimą, kad „Gallus Immobilien Concepts GmbH“ siūlė AMAGVIK AG dalyvavimo sertifikatus Vokietijoje be reikalingų pardavimo prospektų, o tai yra neteisėta ir potencialiai baudžiama.

Investuotojai ir jų teisės

Investuotojai, sutikę keisti ar konvertuoti į dalyvavimo sertifikatus, turėtų pabandyti atšaukti šią sutartį. Investuotojams taip pat patariama pasitikrinti savo investavimo konsultantus ar tarpininkus dėl galimos atsakomybės dėl neteisingų patarimų ir informacijos. Jie yra teisiškai įpareigoti suteikti investuotojams išsamią informaciją apie siūlomų produktų riziką ir ypatybes.

Neteisingų patarimų atveju investuotojai gali reikalauti atlyginti žalą iš savo konsultantų. Be to, jiems neturėtų kilti rūpesčių dėl savo reikalavimų vykdymo net konsultantams bankrutavus, nes dažniausiai jie yra apsidraudę finansinių nuostolių civilinės atsakomybės draudimu.

Subordinuotų paskolų rizika

„BaFin“ taip pat atkreipia dėmesį į didelę subordinuotų paskolų riziką, kuri pastaruoju metu dažnai minima kalbant apie nemokumą. Ši investavimo forma turi savo sudėtingumą. Subordinuotomis paskolomis nemokumo atveju investuotojų reikalavimai aptarnaujami tik po kitų kreditorių, o tai žinoma kaip subordinacija. Viso nuostolio rizika yra didelė investuojant į subordinuotas ir pelną gaunančias paskolas dėl skaidrumo stokos ir dažnai neaiškių verslo modelių. Investuotojai paprastai neturi įtakos įmonės valdymui.

Be to, numatoma, kad įmonių investicijų ir investicijų teikėjai, siekdami užtikrinti smulkiųjų investuotojų apsaugą, ateityje turės parengti patvirtintą prospektą, vadovaudamiesi Kapitalo investicijų įstatymu. Tikimasi, kad šis reguliavimas bus sustiprintas Smulkiųjų investuotojų apsaugos įstatymu. Tačiau prospektas negarantuoja produkto pelningumo ar tiekėjo patikimumo.

Žemų palūkanų laikais daugelis investuotojų siekia didesnės grąžos, o tai padidina blogų investicijų riziką. Atsižvelgiant į tai, investuotojams ypač svarbu skeptiškai žiūrėti į pažadus didesnę nei vidutinę grąžą ir nuodugniai susipažinti su atitinkama investavimo forma. Teisinės konsultacijos taip pat galite gauti iš specializuotų teisininkų arba vartotojų konsultavimo centrų. Advokatų kontora „Seimetz & Colleagues“ siūlo paslaugas kapitalo investicijų teisės ir nemokumo procedūrų srityje ir gali suteikti vertingos pagalbos nukentėjusiems investuotojams.