Insolventieprocedure bij Gallus Immobilien: beleggers in groot gevaar!

Insolventieprocedure bij Gallus Immobilien: beleggers in groot gevaar!

Op 4 juni 2025 opende de rechtbank van Heidelberg een voorlopige insolventieprocedure tegen de activa van Gallus Immobilienkonzept GmbH (ref. 51 IN 11/25). anwalt.de meldt dat een voorlopige bewindvoerder, advocaat dr. Johannes Hancke, is aangesteld. Er bestaan ​​echter grote twijfels over de opening van een definitieve insolventieprocedure, aangezien er talloze claims en schadeclaims tegen het bedrijf zijn en de activa klein zijn.

Getroffen investeerders en achtergestelde kredietverstrekkers worden opgeroepen hun juridische claims zorgvuldig te laten onderzoeken, vooral als er een insolventieprocedure wordt geopend. Op 2 juli 2025 uitte BaFin zijn bezorgdheid over het feit dat Gallus Immobilien Concepts GmbH AMAGVIK AG deelnamecertificaten in Duitsland aanbood zonder de vereiste verkoopprospectussen, wat onwettig en mogelijk strafbaar is.

Investeerders en hun rechten

Beleggers die hebben ingestemd met een omruiling of omzetting in participatiecertificaten dienen te proberen deze overeenkomst op te zeggen. Beleggers wordt tevens geadviseerd hun beleggingsadviseurs of intermediairs te controleren op mogelijke aansprakelijkheid als gevolg van onjuiste adviezen en informatie. Zij zijn wettelijk verplicht beleggers uitgebreid te informeren over de risico's en bijzonderheden van de aangeboden producten.

Bij onjuist advies kunnen beleggers schadevergoeding eisen van hun adviseurs. Bovendien hoeven ze zich geen zorgen te maken over het afdwingen van hun claims, zelfs als de adviseurs failliet gaan, aangezien ze doorgaans een aansprakelijkheidsverzekering voor financiële verliezen hebben.

Risico's van achtergestelde leningen

BaFin wijst ook op de hoge risico's van achtergestelde leningen, die de laatste tijd vaak zijn genoemd in verband met insolventies. Deze vorm van beleggen heeft zijn eigen complexiteit. Bij achtergestelde leningen worden in geval van insolventie de vorderingen van investeerders pas na andere schuldeisers afgehandeld, wat bekend staat als achterstelling. Het risico op totaal verlies is groot bij het beleggen in achtergestelde en winstdelende leningen vanwege het gebrek aan transparantie en vaak onduidelijke bedrijfsmodellen. Beleggers hebben over het algemeen geen invloed op het management van de onderneming.

Daarnaast wordt verwacht dat aanbieders van bedrijfsbeleggingen en beleggingen in de toekomst een goedgekeurd prospectus zullen moeten opstellen conform de Wet op het Kapitaalbeleggen om de bescherming van kleine beleggers te waarborgen. Deze regelgeving zal naar verwachting worden versterkt door de Small Investor Protection Act. Een prospectus garandeert echter niet de winstgevendheid van het product of de betrouwbaarheid van de aanbieder.

In tijden van lage rentes zijn veel beleggers op zoek naar hogere rendementen, waardoor de kans op slechte beleggingen toeneemt. Tegen deze achtergrond is het voor beleggers bijzonder belangrijk om sceptisch te zijn over beloften van bovengemiddelde rendementen en zich grondig te informeren over de betreffende beleggingsvorm. Juridisch advies kan ook worden ingewonnen bij gespecialiseerde advocaten of consumentenadviescentra. Advocatenkantoor Seimetz & Colleagues biedt diensten aan op het gebied van kapitaalinvesteringsrecht en insolventieprocedures en kan waardevolle ondersteuning bieden aan getroffen investeerders.