Postępowanie upadłościowe w Gallus Immobilien: Inwestorzy w wielkim niebezpieczeństwie!

Postępowanie upadłościowe w Gallus Immobilien: Inwestorzy w wielkim niebezpieczeństwie!

W dniu 4 czerwca 2025 roku Sąd Rejonowy w Heidelbergu otworzył wstępne postępowanie upadłościowe wobec majątku Gallus Immobilienkonzept GmbH (sygn. 51 IN 11/25). anwalt.de informuje, że powołano tymczasowego zarządcę masy upadłościowej, prawnika dr Johannesa Hancke. Istnieją jednak spore wątpliwości co do otwarcia ostatecznego postępowania upadłościowego, gdyż roszczeń wobec spółki jest wiele, a roszczenia odszkodowawcze są niewielkie, a jej majątek jest niewielki.

Wzywa się inwestorów, których to dotyczy, i pożyczkodawców podporządkowanych do dokładnego zbadania swoich roszczeń prawnych, zwłaszcza w przypadku wszczęcia postępowania upadłościowego. W dniu 2 lipca 2025 roku BaFin wyraził obawy, że Gallus Immobilien Concepts GmbH oferuje w Niemczech certyfikaty udziałowe AMAGVIK AG bez wymaganych prospektów sprzedaży, co jest niezgodne z prawem i potencjalnie karalne.

Inwestorzy i ich prawa

Inwestorzy, którzy wyrazili zgodę na wymianę lub zamianę na świadectwa udziałowe, powinni podjąć próbę odstąpienia od tej umowy. Inwestorom zaleca się również sprawdzenie swoich doradców inwestycyjnych lub pośredników pod kątem możliwej odpowiedzialności wynikającej z nieprawidłowych porad i informacji. Są one prawnie zobowiązane do udzielania inwestorom wyczerpujących informacji o ryzyku i specyfice oferowanych produktów.

W przypadku błędnej porady inwestorzy mogą dochodzić odszkodowania od swoich doradców. Poza tym nie powinni mieć żadnych obaw co do dochodzenia swoich roszczeń nawet w przypadku bankructwa doradców, gdyż zazwyczaj posiadają oni ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za straty finansowe.

Ryzyka pożyczek podporządkowanych

BaFin zwraca także uwagę na wysokie ryzyko pożyczek podporządkowanych, o którym często wspomina się ostatnio w związku z upadłościami. Ta forma inwestycji ma swoją złożoność. W przypadku pożyczek podporządkowanych w przypadku niewypłacalności roszczenia inwestorów są zaspokajane dopiero po innych wierzycielach, co nazywa się podporządkowaniem. Ryzyko całkowitej straty jest wysokie w przypadku inwestycji w pożyczki podporządkowane i pożyczki partycypujące w zyskach ze względu na brak przejrzystości i często niejasne modele biznesowe. Inwestorzy na ogół nie mają wpływu na zarządzanie spółką.

Ponadto oczekuje się, że dostawcy inwestycji korporacyjnych i inwestycji będą w przyszłości musieli przygotować zatwierdzony prospekt emisyjny zgodnie z ustawą o inwestycjach kapitałowych, aby zapewnić ochronę małych inwestorów. Oczekuje się, że regulacja ta zostanie wzmocniona ustawą o ochronie małych inwestorów. Prospekt nie gwarantuje jednak rentowności produktu ani wiarygodności dostawcy.

W czasach niskich stóp procentowych wielu inwestorów szuka wyższych zysków, co zwiększa ryzyko złych inwestycji. W tym kontekście szczególnie ważne jest, aby inwestorzy podchodzili sceptycznie do obietnic ponadprzeciętnych zysków i dokładnie zapoznawali się z odpowiednią formą inwestycji. Poradę prawną można uzyskać także u wyspecjalizowanych prawników lub w punktach porad konsumenckich. Kancelaria Seimetz & Colleagues oferuje usługi z zakresu prawa inwestycji kapitałowych oraz postępowań upadłościowych i może zapewnić cenne wsparcie zainteresowanym inwestorom.