Processo de insolvência na Gallus Immobilien: Investidores em grande perigo!

Processo de insolvência na Gallus Immobilien: Investidores em grande perigo!

Em 4 de junho de 2025, o Tribunal Distrital de Heidelberg abriu um processo preliminar de insolvência contra os ativos da Gallus Immobilienkonzept GmbH (ref. 51 IN 11/25). anwalt.de relata que foi nomeado um administrador provisório de insolvência, o advogado Dr. Johannes Hancke. No entanto, existem dúvidas consideráveis ​​sobre a abertura de um processo definitivo de insolvência, uma vez que existem numerosos pedidos de indemnização e pedidos de indemnização contra a empresa e o seu património é reduzido.

Os investidores afetados e os credores subordinados são chamados a ter os seus direitos legais cuidadosamente examinados, especialmente se forem abertos processos de insolvência. Em 2 de julho de 2025, a BaFin expressou preocupação com o fato de a Gallus Immobilien Concepts GmbH estar oferecendo certificados de participação da AMAGVIK AG na Alemanha sem os prospectos de venda exigidos, o que é ilegal e potencialmente punível.

Investidores e seus direitos

Os investidores que tenham concordado com uma troca ou conversão em certificados de participação deverão tentar cancelar este acordo. Os investidores também são aconselhados a consultar os seus consultores de investimento ou intermediários quanto a possíveis responsabilidades devido a conselhos e informações incorretas. Estão legalmente obrigados a fornecer aos investidores informações completas sobre os riscos e características especiais dos produtos oferecidos.

Em caso de aconselhamento incorreto, os investidores podem reclamar indemnizações aos seus consultores. Além disso, não devem ter preocupações em fazer valer as suas reivindicações, mesmo em caso de falência dos consultores, uma vez que normalmente dispõem de um seguro de responsabilidade civil contra perdas financeiras.

Riscos de empréstimos subordinados

A BaFin também salienta os elevados riscos dos empréstimos subordinados, que têm sido frequentemente mencionados recentemente em relação a insolvências. Esta forma de investimento tem a sua própria complexidade. Nos empréstimos subordinados, em caso de insolvência, os créditos dos investidores só são atendidos após os demais credores, o que é conhecido como subordinação. O risco de perda total é elevado quando se investe em empréstimos subordinados e com participação nos lucros devido à falta de transparência e a modelos de negócio muitas vezes pouco claros. Os investidores geralmente não têm influência na gestão da empresa.

Além disso, espera-se que os fornecedores de investimentos empresariais e de investimentos tenham, no futuro, de preparar um prospecto aprovado em conformidade com a Lei do Investimento de Capital, a fim de garantir a protecção dos pequenos investidores. Espera-se que este regulamento seja reforçado pela Lei de Proteção aos Pequenos Investidores. No entanto, um prospecto não garante a rentabilidade do produto ou a fiabilidade do fornecedor.

Em tempos de taxas de juros baixas, muitos investidores procuram retornos mais elevados, o que aumenta o risco de maus investimentos. Neste contexto, é particularmente importante que os investidores sejam céticos relativamente às promessas de retornos acima da média e se informem cuidadosamente sobre a respetiva forma de investimento. O aconselhamento jurídico também pode ser obtido junto de advogados especializados ou centros de aconselhamento ao consumidor. O escritório de advocacia Seimetz & Colleagues oferece serviços na área de direito de investimento de capital e processos de insolvência e pode fornecer um apoio valioso aos investidores afetados.