Konkurzné konanie v Gallus Immobilien: Investori vo veľkom nebezpečenstve!

Konkurzné konanie v Gallus Immobilien: Investori vo veľkom nebezpečenstve!

Okresný súd v Heidelbergu začal 4. júna 2025 predbežné konkurzné konanie na majetok spoločnosti Gallus Immobilienkonzept GmbH (ref. 51 IN 11/25). anwalt.de uvádza, že bol vymenovaný dočasný správca konkurznej podstaty, právnik Dr. Johannes Hancke. O začatí konečného insolvenčného konania sú však značné pochybnosti, keďže existuje množstvo pohľadávok a nároky na náhradu škody voči spoločnosti a jej majetku sú malé.

Postihnutí investori a podriadení veritelia sú vyzvaní, aby svoje právne nároky dôkladne preskúmali, najmä ak sa začne konkurzné konanie. Dňa 2. júla 2025 BaFin vyjadril obavy, že spoločnosť Gallus Immobilien Concepts GmbH ponúka v Nemecku podielové listy AMAGVIK AG bez požadovaných predajných prospektov, čo je nezákonné a potenciálne trestné.

Investori a ich práva

Investori, ktorí súhlasili s výmenou alebo konverziou na podielové listy, by sa mali pokúsiť túto zmluvu zrušiť. Investorom sa tiež odporúča, aby si overili u svojich investičných poradcov alebo sprostredkovateľov možnú zodpovednosť z dôvodu nesprávnych rád a informácií. Zo zákona sú povinní poskytovať investorom komplexné informácie o rizikách a špeciálnych vlastnostiach ponúkaných produktov.

V prípade nesprávneho poradenstva môžu investori požadovať náhradu škody od svojich poradcov. Okrem toho by nemali mať obavy z vymáhania svojich pohľadávok ani v prípade, že by sa poradcovia dostali do konkurzu, keďže zvyčajne majú poistenie zodpovednosti za finančnú stratu.

Riziká podriadených úverov

BaFin poukazuje aj na vysoké riziká podriadených úverov, ktoré sa v poslednom čase často spomínajú v súvislosti s insolvenciami. Táto forma investície má svoju zložitosť. Pri podriadených pôžičkách sa v prípade platobnej neschopnosti pohľadávky investorov obsluhujú až po iných veriteľoch, čo sa nazýva podriadenosť. Riziko totálnej straty je vysoké pri investovaní do podriadených a ziskových pôžičiek z dôvodu nedostatočnej transparentnosti a často nejasných obchodných modelov. Investori spravidla nemajú žiadny vplyv na riadenie spoločnosti.

Okrem toho sa očakáva, že poskytovatelia podnikových investícií a investícií budú musieť v budúcnosti vypracovať schválený prospekt v súlade so zákonom o kapitálových investíciách, aby bola zabezpečená ochrana drobných investorov. Očakáva sa, že túto úpravu posilní zákon o ochrane drobných investorov. Prospekt však nezaručuje ziskovosť produktu ani spoľahlivosť poskytovateľa.

V časoch nízkych úrokových sadzieb veľa investorov hľadá vyššie výnosy, čo zvyšuje riziko zlých investícií. V tejto súvislosti je obzvlášť dôležité, aby investori boli skeptickí voči prísľubom nadpriemerných výnosov a aby sa dôkladne informovali o príslušnej forme investície. Právne poradenstvo možno získať aj od špecializovaných právnikov alebo spotrebiteľských poradenských centier. Advokátska kancelária Seimetz & Colleagues ponúka služby v oblasti práva kapitálových investícií a insolvenčných konaní a môže poskytnúť cennú podporu dotknutým investorom.