Investir dans les ETF : les meilleures options pour des rendements à long terme

Investir dans les ETF : les meilleures options pour des rendements à long terme

Selon un rapport de www.handelsblatt.com, il existe actuellement une forte demande de biens immobiliers en Allemagne. Le marché est très disputé, notamment dans les métropoles comme Berlin, Hambourg et Munich. L'une des raisons de cette demande accrue est la politique de taux d'intérêt bas de la Banque centrale européenne, qui rend l'emprunt d'argent moins coûteux.

Mais malgré la forte demande, des signes de hausse des prix apparaissent également. Les experts mettent en garde contre une possible bulle immobilière, les prix ayant fortement augmenté ces dernières années. Les prix ont doublé dans certains cas, notamment dans les grandes villes. Il existe également un risque de surchauffe du marché alors que de plus en plus d’investisseurs entrent sur le marché immobilier.

Un autre facteur affectant le marché immobilier est la pandémie corona. L’incertitude a d’abord freiné la demande immobilière. Beaucoup de gens étaient réticents à faire des investissements majeurs et espéraient des temps meilleurs. Mais le marché s’est désormais redressé et la demande augmente à nouveau.

Les effets de ces évolutions sur le marché immobilier sont divers. D’une part, la hausse des prix rend plus difficile le financement de l’immobilier par les particuliers. Cela rend le rêve de posséder une maison inabordable pour beaucoup. D’un autre côté, ceux qui possèdent déjà un bien immobilier profitent de la hausse des prix et peuvent vendre leur bien de manière rentable.

De plus, la demande croissante a entraîné une pénurie de l’offre. Il est difficile de trouver un bien immobilier, surtout dans les zones métropolitaines. Il en résulte des loyers plus élevés, car les propriétaires ajustent leurs prix à la demande accrue.

Dans l’ensemble, le marché immobilier allemand se trouve actuellement dans une situation intéressante. Les taux d’intérêt bas et la demande accrue garantissent une dynamique élevée et une hausse des prix. Reste à savoir si cette tendance se poursuivra ou si le marché se corrigera.

Source : D'après un rapport de www.handelsblatt.com