Suche
Mein Konto
Инвестиции във фондове за недвижими имоти: Атрактивни разпределения и защита от инфлация - финансовите експерти препоръчват инвестиране в търговски офисни и бизнес имоти.
Според доклад на www.nzz.ch лихвените проценти по спестовните сметки все още са абсурдно ниски. За разлика от тях фондовете за недвижими имоти на фондовия пазар обещават значително по-голяма възвръщаемост, особено фондовете за офиси и търговски имоти, които изплащат около 4 процента годишно. Фондовата индустрия насърчава аргумента за защита от инфлация, тъй като наемите обикновено са 100 процента свързани с инфлацията. Фондовете за недвижими имоти също се смятат за изкушаващи, защото оценките на фондовия пазар са по-привлекателни, отколкото са били от двадесет години насам. Факт е, че фондовете за недвижими имоти регистрират годишно представяне от 4,9 процента през последните двадесет години, с годишна волатилност, която е по-малка от половината...
Инвестиции във фондове за недвижими имоти: Атрактивни разпределения и защита от инфлация - финансовите експерти препоръчват инвестиране в търговски офисни и бизнес имоти.
Според доклад на www.nzz.ch лихвените проценти по спестовните сметки все още са абсурдно ниски. За разлика от тях фондовете за недвижими имоти на фондовия пазар обещават значително по-голяма възвръщаемост, особено фондовете за офиси и търговски имоти, които изплащат около 4 процента годишно. Фондовата индустрия насърчава аргумента за защита от инфлация, тъй като наемите обикновено са 100 процента свързани с инфлацията. Фондовете за недвижими имоти също се смятат за изкушаващи, защото оценките на фондовия пазар са по-привлекателни, отколкото са били от двадесет години насам.
Факт е, че фондовете за недвижими имоти са записали годишно представяне от 4,9 процента през последните двадесет години, с годишна волатилност, която е по-малка от половината от тази на акциите. Търговските недвижими имоти вече са евтини и експертите виждат в това ясна възможност за участие в печеливши портфейли от недвижими имоти на добра цена.
Офис имотите обаче бяха подложени на натиск през миналата година, много повече от жилищните имоти, поради по-високите лихви. Експертите обаче предполагат, че цените на борсата вече са достигнали дъното и че независимите оценки на имотите на фонда досега са довели само до умерени обезценки.
По отношение на препоръката на UBS за увеличаване на разпределението към фондовете за недвижими имоти, може да се предположи, че въпреки по-високата си оценка, фондовете за недвижими имоти са опция за инвеститори, които имат по-дълъг инвестиционен хоризонт и искат повече от мини-лихвата по спестовната си сметка. Както съобщава www.nzz.ch, очакваните от SNB намаления на лихвените проценти може да намалят натиска върху оценките. Следователно фондовете за недвижими имоти са привлекателна алтернатива за инвеститори, търсещи по-доходоносен вариант за инвестиране.
Прочетете статията източник на www.nzz.ch