Investering i ejendomsfonde: Attraktive udlodninger og inflationsbeskyttelse - finansielle eksperter anbefaler at investere i kommercielle kontor- og erhvervsejendomme.

Investering i ejendomsfonde: Attraktive udlodninger og inflationsbeskyttelse - finansielle eksperter anbefaler at investere i kommercielle kontor- og erhvervsejendomme.

Ifølge en rapport fra www.nzz.ch er renterne på opsparingskonti stadig latterligt lave. Derimod lover ejendomsfonde på aktiemarkedet markant flere afkast, især kontor- og erhvervsejendomsfonde, som årligt udbetaler omkring 4 procent. Fondsindustrien fremmer argumentet om inflationsbeskyttelse, da huslejen normalt er 100 procent forbundet med inflationen. Ejendomsfonde anses også for fristende, fordi aktiemarkedsvurderinger er mere attraktive, end de har været i tyve år.

Faktum er, at ejendomsfonde har opnået en årlig præstation på 4,9 procent over de sidste tyve år, med en årlig volatilitet, der er mindre end halvdelen af ​​aktiernes. Erhvervsejendomme er nu billigt vurderet og eksperter ser dette som en klar mulighed for at deltage i profitable ejendomsporteføljer til en god pris.

Kontorejendomme kom dog sidste år langt mere under pres end boligejendomme på grund af højere renter. Eksperter antager dog, at aktiemarkedskurserne allerede har nået bunden, og at de uafhængige værdiansættelser af fondsejendommene indtil videre kun har ført til moderate devalueringer.

Med hensyn til UBS' anbefaling om at øge tildelingen til ejendomsfonde, kan det antages, at ejendomsfonde trods deres højere værdiansættelse er en mulighed for investorer, der har en længere investeringshorisont og ønsker mere end minirenten på deres opsparingskonto. Som www.nzz.ch rapporterer, kan SNB's forventede rentenedsættelser tage et vist pres fra værdiansættelserne. Ejendomsfonde er derfor et attraktivt alternativ for investorer, der leder efter en mere profitabel investeringsmulighed.