Investera i fastighetsfonder: Attraktiv utdelning och inflationsskydd - finansexperter rekommenderar att du investerar i kommersiella kontors- och företagsfastigheter.

Investera i fastighetsfonder: Attraktiv utdelning och inflationsskydd - finansexperter rekommenderar att du investerar i kommersiella kontors- och företagsfastigheter.

Enligt en rapport från www.nzz.ch är räntorna på sparkonton fortfarande löjligt låga. Däremot lovar fastighetsfonder på börsen betydligt mer avkastning, framför allt kontors- och kommersiella fastighetsfonder som betalar ut cirka 4 procent årligen. Fondbranschen för argumentet om inflationsskydd, eftersom hyrorna vanligtvis är 100 procent kopplade till inflationen. Fastighetsfonder anses också vara lockande eftersom börsvärderingar är mer attraktiva än de har varit på tjugo år.

Faktum är att fastighetsfonder har noterat en årlig utveckling på 4,9 procent de senaste tjugo åren, med en årlig volatilitet som är mindre än hälften av aktiernas. Kommersiella fastigheter värderas nu billigt och experter ser detta som en tydlig möjlighet att delta i lönsamma fastighetsportföljer till ett bra pris.

Kontorsfastigheterna kom dock under press förra året, långt mer än bostadsfastigheter, på grund av högre räntor. Experter antar dock att börskurserna redan har nått botten och att de oberoende värderingarna av fondfastigheterna hittills endast lett till måttliga devalveringar.

När det gäller UBS rekommendation att öka avsättningen till fastighetsfonder kan man anta att fastighetsfonderna trots sin högre värdering är ett alternativ för investerare som har en längre investeringshorisont och vill ha mer än miniräntan på sitt sparkonto. Som www.nzz.ch rapporterar kan SNB:s förväntade räntesänkningar ta en del press från värderingarna. Fastighetsfonder är därför ett attraktivt alternativ för investerare som letar efter ett mer lönsamt investeringsalternativ.