投资房地产基金：有吸引力的分配和通胀保护 - 金融专家建议投资商业办公和商业地产。

投资房地产基金：有吸引力的分配和通胀保护 - 金融专家建议投资商业办公和商业地产。

根据 www.nzz.ch 的一份报告，储蓄账户的利率仍然低得离谱。相比之下，股票市场上的房地产基金承诺的回报要高得多，尤其是写字楼和商业房地产基金，每年的回报率约为 4%。基金业宣扬通胀保护论，因为租金通常与通胀 100% 挂钩。房地产基金也被认为具有吸引力，因为股市估值比二十年来更具吸引力。

事实上，房地产基金在过去20年中的年回报率为4.9%，年波动率还不到股票的一半。商业房地产现在估值低廉，专家认为这是一个以优惠价格参与有利可图的房地产投资组合的明显机会。

然而，由于利率上升，写字楼物业去年面临的压力远远超过住宅物业。然而，专家认为股市价格已经触底，基金财产的独立估值迄今为止只导致了适度的贬值。

关于瑞银增加房地产基金配置的建议，可以认为，尽管房地产基金估值较高，但对于投资期限较长且希望储蓄账户上的小额利息以上的投资者来说，房地产基金是一个选择。据 www.nzz.ch 报道，瑞士央行预期的降息可能会减轻估值压力。因此，对于寻求更有利可图的投资选择的投资者来说，房地产基金是一个有吸引力的选择。