Suche
Mein Konto
المراجعة السنوية 2023: الأسهم العقارية في ارتفاع – فرص ومخاطر للمستثمرين
وفقًا لتقرير صادر عن موقع www.deraktionaer.de، تعافت أكبر مجموعة عقارية تجارية مدرجة في ألمانيا بشكل كبير من انخفاض الأسعار. إن آفاق عام 2024 أفضل بكثير مما كان يخشاه العديد من المستثمرين. وكانت الأسهم العقارية مثل Vonovia وAroundtown من بين أكبر الخاسرين في الربع الأول من عام 2023، لكنها أصبحت نجومًا مشهورين في الأشهر الأخيرة. ارتفعت أسعار الأسهم بشكل ملحوظ في الأسابيع القليلة الماضية، ويرجع ذلك جزئيًا إلى انخفاض أسعار الفائدة. أصبحت قروض البناء أرخص اليوم بمقدار 40 نقطة أساس عما كانت عليه في أكتوبر. ومن ناحية أخرى، تواصل الشركات العقارية تحقيق الربح في أعمالها التشغيلية، كما أظهرت آخر التقارير ربع السنوية. لكن …
المراجعة السنوية 2023: الأسهم العقارية في ارتفاع – فرص ومخاطر للمستثمرين
بحسب تقرير ل www.deraktionaer.de ، تعافت أكبر مجموعة عقارية تجارية مدرجة في ألمانيا بشكل كبير من انخفاض الأسعار. إن آفاق عام 2024 أفضل بكثير مما كان يخشاه العديد من المستثمرين. وكانت الأسهم العقارية مثل Vonovia وAroundtown من بين أكبر الخاسرين في الربع الأول من عام 2023، لكنها أصبحت نجومًا مشهورين في الأشهر الأخيرة.
ارتفعت أسعار الأسهم بشكل ملحوظ في الأسابيع القليلة الماضية، ويرجع ذلك جزئيًا إلى انخفاض أسعار الفائدة. أصبحت قروض البناء أرخص اليوم بمقدار 40 نقطة أساس عما كانت عليه في أكتوبر. ومن ناحية أخرى، تواصل الشركات العقارية تحقيق الربح في أعمالها التشغيلية، كما أظهرت آخر التقارير ربع السنوية. ومع ذلك، فإن الانخفاض الكبير في قيمة الأسهم العقارية يتسبب في خسائر تقدر بالمليارات.
هذه التطورات لها تأثير على سوق العقارات. ومع ارتفاع أسعار الأسهم وقروض الإسكان الرخيصة، يمكن أن يزيد الطلب على العقارات لأنها تصبح أكثر جاذبية للمستثمرين. ومع ذلك، يجب الاستمرار في مراقبة الانخفاضات الكبيرة في قيمة الأسهم العقارية، حيث يمكن أن يكون لها آثار طويلة المدى على أرباح المجموعات العقارية.
ويبقى أن نرى كيف ستؤثر هذه التطورات على سوق العقارات في ألمانيا في السنوات القليلة المقبلة. يُنصح بمتابعة الاتجاهات والتطورات الحالية عن كثب من أجل اتخاذ قرارات مستنيرة في الاستثمار العقاري.
اقرأ المقال المصدر على www.deraktionaer.de