Årsoversigt 2023: Ejendomsaktier i stigning - muligheder og risici for investorer

Årsoversigt 2023: Ejendomsaktier i stigning - muligheder og risici for investorer

Ifølge en rapport af www.deraktionaer.de, Tysklands største børsnoterede erhvervsejendomskoncern er kommet sig markant over de lave priser. Udsigterne for 2024 er langt bedre, end mange investorer frygtede. Ejendomsaktier som Vonovia og Aroundtown var blandt de største tabere i første kvartal af 2023, men er blevet fejrede stjerner i de seneste måneder.

Aktiekurserne er steget markant de seneste uger, hvilket blandt andet skyldes faldende renter. Byggelån er 40 basispoint billigere i dag, end de var i oktober. Til gengæld tjener ejendomsselskaberne fortsat penge på deres operationelle forretning, som de seneste kvartalsrapporter har vist. De høje devalueringer på ejendomsaktier forårsager dog tab for milliarder.

Denne udvikling har indflydelse på ejendomsmarkedet. Med stigende aktiekurser og billigere boliglån kan efterspørgslen efter fast ejendom stige, efterhånden som den bliver mere attraktiv for investorer. De høje devalueringer på ejendomsaktier bør dog fortsat overvåges, da de kan have langsigtede effekter på ejendomskoncernernes overskud.

Det er stadig uvist, hvordan denne udvikling vil påvirke ejendomsmarkedet i Tyskland i de næste par år. Det er tilrådeligt at følge de aktuelle tendenser og udviklinger nøje for at træffe informerede beslutninger i ejendomsinvesteringer.