Balance anual 2023: Las acciones inmobiliarias van en aumento: oportunidades y riesgos para los inversores

Balance anual 2023: Las acciones inmobiliarias van en aumento: oportunidades y riesgos para los inversores

Según un informe de www.deraktionaer.de, el grupo inmobiliario comercial más grande de Alemania se ha recuperado significativamente de los bajos precios. Las perspectivas para 2024 son mucho mejores de lo que temían muchos inversores. Las acciones inmobiliarias como Vonovia y Aroundtown estuvieron entre las mayores perdedoras en el primer trimestre de 2023, pero se han convertido en estrellas célebres en los últimos meses.

Los precios de las acciones han aumentado significativamente en las últimas semanas, lo que se debe en parte a la caída de los tipos de interés. Los préstamos para la construcción son 40 puntos básicos más baratos hoy que en octubre. Por otro lado, las empresas inmobiliarias siguen ganando dinero en su negocio operativo, como lo demuestran los últimos informes trimestrales. Sin embargo, las fuertes devaluaciones de las acciones inmobiliarias están provocando pérdidas por valor de miles de millones.

Estos desarrollos tienen un impacto en el mercado inmobiliario. Con el aumento de los precios de las acciones y los préstamos hipotecarios más baratos, la demanda de bienes raíces podría aumentar a medida que se vuelvan más atractivos para los inversores. Sin embargo, hay que seguir vigilando las elevadas devaluaciones de los valores inmobiliarios, ya que podrían tener efectos a largo plazo en los beneficios de los grupos inmobiliarios.

Queda por ver cómo afectarán estos acontecimientos al mercado inmobiliario en Alemania en los próximos años. Es aconsejable seguir de cerca las tendencias y novedades actuales para poder tomar decisiones informadas en la inversión inmobiliaria.