Årsgjennomgang 2023: Eiendomsaksjer på vei opp - muligheter og risiko for investorer

Årsgjennomgang 2023: Eiendomsaksjer på vei opp - muligheter og risiko for investorer

I følge en rapport fra www.deraktionaer.de, Tysklands største børsnoterte næringseiendomskonsern har kommet seg betydelig etter de lave prisene. Utsiktene for 2024 er langt bedre enn mange investorer fryktet. Eiendomsaksjer som Vonovia og Aroundtown var blant de største taperne i første kvartal 2023, men har blitt feirede stjerner de siste månedene.

Aksjekursene har steget betydelig de siste ukene, noe som blant annet skyldes fallende renter. Byggelån er 40 basispunkter billigere i dag enn de var i oktober. På den annen side fortsetter eiendomsselskapene å tjene penger på sin operative virksomhet, slik de siste kvartalsrapportene har vist. De høye devalueringene på eiendomsaksjer forårsaker imidlertid tap for milliarder.

Denne utviklingen har innvirkning på eiendomsmarkedet. Med stigende aksjekurser og billigere boliglån kan etterspørselen etter eiendom øke etter hvert som den blir mer attraktiv for investorer. De høye devalueringene på eiendomsbeholdninger bør imidlertid fortsatt overvåkes, da de kan ha langsiktige effekter på fortjenesten til eiendomskonsernene.

Det gjenstår å se hvordan denne utviklingen vil påvirke eiendomsmarkedet i Tyskland de neste årene. Det er tilrådelig å følge nåværende trender og utviklinger nøye for å ta informerte beslutninger i eiendomsinvesteringer.