Revizuire anuală 2023: Stocurile imobiliare în creștere - oportunități și riscuri pentru investitori

Revizuire anuală 2023: Stocurile imobiliare în creștere - oportunități și riscuri pentru investitori

Potrivit unui raport al www.deraktionaer.de, cel mai mare grup imobiliar comercial cotat din Germania și-a revenit semnificativ din prețurile scăzute. Perspectivele pentru 2024 sunt mult mai bune decât se temeau mulți investitori. Acțiunile imobiliare precum Vonovia și Aroundtown au fost printre cei mai mari perdanți în primul trimestru al anului 2023, dar au devenit vedete celebre în ultimele luni.

Prețurile acțiunilor au crescut semnificativ în ultimele săptămâni, ceea ce se datorează parțial scăderii ratelor dobânzilor. Împrumuturile pentru construcții sunt astăzi cu 40 de puncte de bază mai ieftine decât în ​​octombrie. Pe de altă parte, companiile imobiliare continuă să câștige bani din afacerile lor operaționale, după cum au arătat ultimele rapoarte trimestriale. Cu toate acestea, devalorizările mari ale stocurilor imobiliare provoacă pierderi în valoare de miliarde.

Aceste evoluții au un impact asupra pieței imobiliare. Odată cu creșterea prețurilor acțiunilor și împrumuturi mai ieftine pentru locuințe, cererea de imobiliare ar putea crește pe măsură ce acestea devin mai atractive pentru investitori. Cu toate acestea, devalorizările mari ale stocurilor imobiliare ar trebui să fie monitorizate în continuare, deoarece ar putea avea efecte pe termen lung asupra profiturilor grupurilor imobiliare.

Rămâne de văzut cum vor afecta aceste evoluții piața imobiliară din Germania în următorii câțiva ani. Este recomandabil să urmăriți îndeaproape tendințele și evoluțiile actuale pentru a lua decizii informate în investițiile imobiliare.