2023年年度回顾：房地产股上涨——投资者的机遇与风险

2023年年度回顾：房地产股上涨——投资者的机遇与风险

根据一份报告 www.deraktionaer.de 德国最大的上市商业地产集团已从低价中明显复苏。 2024 年的前景远比许多投资者担心的要好。 Vonovia 和 Aroundtown 等房地产股是 2023 年第一季度跌幅最大的股票之一，但近几个月已成为著名明星。

过去几周股价大幅上涨，部分原因是利率下降。今天的建筑贷款比 10 月份便宜 40 个基点。另一方面，正如最新的季度报告所示，房地产公司在其运营业务中继续赚钱。然而，房地产股票的大幅贬值正在造成价值数十亿美元的损失。

这些发展对房地产市场产生影响。随着股价上涨和住房贷款更便宜，对房地产的需求可能会增加，因为它对投资者更具吸引力。然而，房地产股的大幅贬值应继续受到监控，因为它们可能对房地产集团的利润产生长期影响。

这些发展将如何影响未来几年德国的房地产市场还有待观察。建议密切关注当前的趋势和发展，以便在房地产投资方面做出明智的决策。