مشتري الخطة 8 يشعر بالغش: دراما عقارية في هيلدن!

مشتري الخطة 8 يشعر بالغش: دراما عقارية في هيلدن!

في Eschenpark في Monheim-Baumberg، يجري العمل على مشروع سكني جديد منذ أكثر من عام، والذي تنفذه شركة Hildener Meide GmbH. ويجري بناء ما مجموعه 36 وحدة سكنية بالإضافة إلى منازل متلاصقة ومنازل شبه منفصلة. يتم تسويق المشروع من قبل شركة التطوير العقاري والعقاري Plan 8 من سولينجن. لكن ما بدأ في البداية واعدًا، اتخذ منعطفات غير متوقعة بالنسبة لمشتري واحد.

كانت لارا بوكوفسكي، التي تعيش حاليًا في سولينجن-ميرشيد، تبحث عن سكن خالٍ من العوائق وقررت بيع منزلها الخاص. في ديسمبر 2024، عثرت على عرض لشقة جذابة مكونة من ثلاث غرف في الطابق الأرضي أعجبتها. ساعد التأكيد الشفهي من الخطة 8 بأن الشقة يجب أن تكون جاهزة للإشغال في سبتمبر أو أكتوبر 2026 في اتخاذ القرار. كانت بوشوفسكي متفائلة ووافقت أيضًا على تنظيم تسويق منزلها عبر الخطة 8.

ارتباك حول موعد التسليم

ومع ذلك، تبين أن الوضع أكثر تعقيدًا عندما تم تسجيله كتابيًا في موعد كاتب العدل في يناير 2025 أنه لا يمكن إشغال الشقة حتى نهاية مايو 2027. تناقضت هذه المعلومات مع ما سمعه بوكوفسكي سابقًا من الخطة 8. على الرغم من هذه الشكوك، قررت المشترية البقاء ملتزمة بالصفقة حيث واصلت الالتزام بالتزام شفهي بموعد إشغال في خريف 2026.

كشف الاتصال بين بوكوفسكي والخطة 8 عن المزيد من الغموض. وفي رسالة بالبريد الإلكتروني، تم إبلاغها بأن الدفعة الأولى لن يتم دفعها لشركة Meide GmbH حتى 31 أغسطس 2025. وأكد المدير الإداري للخطة 8 أيضًا أنه يمكن دفع تكاليف كاتب العدل وضريبة نقل العقارات لاحقًا. هذه التأكيدات ذات أهمية كبيرة لبوكوفسكي لأنها تواجه الآن التحدي المتمثل في تنظيم وضعها المعيشي أثناء انتظار الموافقة على شقتها الجديدة.

نقاط عدم الرضا

في سوق الإسكان المتوتر بشكل متزايد، تجربة لارا بوكوفسكي ليست حالة معزولة. ويشير العديد من المشترين لمشاريع البناء الجديدة إلى مشاكل مماثلة، لا سيما فيما يتعلق بشفافية وموثوقية موقع البناء ومواعيد الإنجاز. عالي rp-online.de ومن المحبط بشكل خاص بالنسبة للمشترين المحتملين عندما لا يتم استيفاء الأطر الزمنية المتفائلة في البداية وعدم دعم الضمانات المقدمة بوثائق رسمية.

يمكن الاطلاع على مزيد من التفاصيل حول المشروع السكني في Eschenpark immobilienscout24.de يمكن مشاهدتها.