Ο αγοραστής του Σχεδίου 8 αισθάνεται εξαπατημένος: δράμα ακινήτων στο Χίλντεν!

Ο αγοραστής του Σχεδίου 8 αισθάνεται εξαπατημένος: δράμα ακινήτων στο Χίλντεν!

Στο Eschenpark στο Monheim-Baumberg, έχουν ξεκινήσει οι εργασίες για ένα νέο οικιστικό έργο για περισσότερο από ένα χρόνο, το οποίο υλοποιείται από την Hildener Meide GmbH. Συνολικά κατασκευάζονται 36 συγκυριαρχίες καθώς και κατοικίες με ταράτσα και ημιανεξάρτητες κατοικίες. Το έργο διατίθεται στην αγορά από την εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων plan 8 από το Solingen. Αυτό που αρχικά ξεκίνησε πολλά υποσχόμενο, ωστόσο, πήρε απροσδόκητες στροφές για έναν αγοραστή.

Η Lara Bukowski, η οποία ζει σήμερα στο Solingen-Merscheid, έψαχνε για κατάλυμα χωρίς εμπόδια και αποφάσισε να πουλήσει το δικό της σπίτι. Τον Δεκέμβριο του 2024 συνάντησε μια έκθεση για ένα ελκυστικό διαμέρισμα τριών δωματίων στο ισόγειο που της άρεσε. Στην απόφαση βοήθησε μια προφορική διαβεβαίωση από το σχέδιο 8 ότι το διαμέρισμα θα είναι έτοιμο για χρήση τον Σεπτέμβριο ή τον Οκτώβριο του 2026. Η Buchowski ήταν αισιόδοξη και συμφώνησε να οργανώσει επίσης το μάρκετινγκ του σπιτιού της μέσω του σχεδίου 8.

Σύγχυση σχετικά με την ημερομηνία παράδοσης

Ωστόσο, η κατάσταση αποδείχθηκε πιο περίπλοκη όταν καταγράφηκε γραπτώς στο ραντεβού του συμβολαιογράφου τον Ιανουάριο του 2025 ότι το διαμέρισμα δεν μπορούσε να κατοικηθεί μέχρι τα τέλη Μαΐου 2027. Αυτές οι πληροφορίες έρχονται σε αντίθεση με όσα είχε ακούσει προηγουμένως ο Bukowski από το σχέδιο 8. Παρά αυτές τις αβεβαιότητες, η αγοραστής αποφάσισε να παραμείνει δεσμευμένη σε μια συναλλαγή καθώς συνέχιζε να δεσμεύεται για μια συναλλαγή 2026.

Η επικοινωνία μεταξύ του Bukowski και του σχεδίου 8 αποκάλυψε περαιτέρω ασάφειες. Σε ένα email της ενημερώθηκε ότι η πρώτη δόση δεν επρόκειτο να καταβληθεί στη Meide GmbH μέχρι τις 31 Αυγούστου 2025. Ο διευθύνων σύμβουλος του σχεδίου 8 διαβεβαίωσε επίσης ότι τα έξοδα συμβολαιογράφου και φόρου μεταβίβασης ακινήτων μπορούν να καταβληθούν αργότερα. Αυτές οι διαβεβαιώσεις είναι σημαντικής σημασίας για την Μπουκόφσκι καθώς αντιμετωπίζει τώρα την πρόκληση να οργανώσει την κατάσταση διαβίωσής της ενώ περιμένει την έγκριση για το νέο της διαμέρισμα.

Σημεία δυσαρέσκειας

Σε μια ολοένα και πιο τεταμένη αγορά κατοικίας, η εμπειρία της Lara Bukowski δεν είναι μια μεμονωμένη περίπτωση. Πολλοί αγοραστές νέων κατασκευαστικών έργων αναφέρουν παρόμοια προβλήματα, ιδιαίτερα όσον αφορά τη διαφάνεια και την αξιοπιστία του εργοταξίου και τους χρόνους ολοκλήρωσης. Μεγαλόφωνος rp-online.de Είναι ιδιαίτερα απογοητευτικό για τους υποψήφιους αγοραστές όταν δεν τηρούνται αρχικά αισιόδοξα χρονικά πλαίσια και οι διαβεβαιώσεις που προσφέρονται δεν υποστηρίζονται από επίσημα έγγραφα.

Περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το οικιστικό έργο στο Eschenpark μπορείτε να βρείτε στο immobilienscout24.de μπορούν να προβληθούν.