El comprador del Plan 8 se siente engañado: ¡drama inmobiliario en Hilden!

El comprador del Plan 8 se siente engañado: ¡drama inmobiliario en Hilden!

En Eschenpark, en Monheim-Baumberg, se trabaja desde hace más de un año en un nuevo proyecto residencial, cuya ejecución está a cargo de Hildener Meide GmbH. Allí se están construyendo un total de 36 condominios, así como casas adosadas y casas adosadas. El proyecto lo comercializa la empresa inmobiliaria y promotora plan 8 de Solingen. Sin embargo, lo que inicialmente empezó siendo prometedor ha dado giros inesperados para un comprador.

Lara Bukowski, que actualmente vive en Solingen-Merscheid, buscaba un alojamiento sin barreras y decidió vender su propia casa. En diciembre de 2024 encontró una exposición de un atractivo apartamento de tres habitaciones en la planta baja que le gustó. Una garantía verbal del plan 8 de que el apartamento debería estar listo para ser ocupado en septiembre u octubre de 2026 ayudó en la decisión. Buchowski se mostró optimista y aceptó organizar también la comercialización de su propia casa según el plan 8.

Confusión sobre la fecha de entrega

Sin embargo, la situación se complicó aún más cuando en la cita notarial de enero de 2025 se hizo constar por escrito que el apartamento no podría ser ocupado hasta finales de mayo de 2027. Esta información contradecía lo que Bukowski había oído anteriormente del Plan 8. A pesar de estas incertidumbres, la compradora decidió seguir comprometida con la transacción, manteniendo un compromiso verbal para una fecha de ocupación en otoño de 2026.

La comunicación entre Bukowski y el Plan 8 reveló más ambigüedades. En un correo electrónico le informaron que el primer pago a Meide GmbH no debía pagarse hasta el 31 de agosto de 2025. El director general del plan 8 también aseguró que los gastos notariales y del impuesto sobre transmisiones inmobiliarias se podrán pagar más tarde. Estas garantías son de gran importancia para Bukowski, ya que ahora se enfrenta al desafío de organizar su situación de vida mientras espera la aprobación para su nuevo apartamento.

Puntos de insatisfacción

En un mercado inmobiliario cada vez más tenso, la experiencia de Lara Bukowski no es un caso aislado. Numerosos compradores de proyectos de nueva construcción informan de problemas similares, especialmente en lo que respecta a la transparencia y fiabilidad de la obra y los plazos de finalización. Alto rp-online.de Para los posibles compradores resulta especialmente frustrante que no se cumplan los plazos inicialmente optimistas y que las garantías ofrecidas no estén respaldadas por documentos oficiales.

Encontrará más detalles sobre el proyecto residencial en Eschenpark en immobilienscout24.de se puede ver.