Kupac Plana 8 osjeća se prevarenim: nekretninska drama u Hildenu!

Kupac Plana 8 osjeća se prevarenim: nekretninska drama u Hildenu!

U Eschenparku u Monheim-Baumbergu već se više od godinu dana radi na novom stambenom projektu koji realizira Hildener Meide GmbH. Gradi se ukupno 36 stambenih zgrada te kuća u nizu i dvojnih kuća. Projekt plasira tvrtka Plan 8 za nekretnine i razvoj nekretnina iz Solingena. Međutim, ono što je u početku počelo obećavajuće, neočekivano se preokrenulo za jednog kupca.

Lara Bukowski, koja trenutno živi u Solingen-Merscheidu, tražila je smještaj bez prepreka i odlučila je prodati svoju kuću. U prosincu 2024. naišla je na ekspoze za atraktivan trosoban stan u prizemlju koji joj se svidio. U odluci je pomoglo i usmeno jamstvo iz plana 8 da bi stan trebao biti useljiv u rujnu ili listopadu 2026. godine. Buchowski je bila optimistična i pristala je organizirati i marketing vlastite kuće putem plana 8.

Zabuna oko datuma isporuke

Međutim, situacija se pokazala kompliciranijom kada je kod javnog bilježnika u siječnju 2025. pismeno zabilježeno da se stan ne može useliti do kraja svibnja 2027. Ta je informacija bila u suprotnosti s onim što je Bukowski prethodno čuo iz plana 8. Unatoč tim nesigurnostima, kupac je odlučio ostati predan transakciji jer se nastavio pridržavati usmene obveze za rok useljenja jesen 2026.

Komunikacija između Bukowskog i plana 8 otkrila je daljnje nejasnoće. U e-poruci je obaviještena da prva rata nije trebala biti plaćena Meide GmbH do 31. kolovoza 2025. Direktor plana 8 također je uvjerio da se troškovi javnog bilježnika i poreza na promet nekretnina mogu platiti kasnije. Ova su jamstva od velike važnosti za Bukowski jer se sada suočava s izazovom organiziranja svoje životne situacije dok čeka odobrenje za svoj novi stan.

Točke nezadovoljstva

Na sve napetijem tržištu nekretnina, iskustvo Lare Bukowski nije izoliran slučaj. Brojni kupci novih građevinskih projekata prijavljuju slične probleme, posebice u pogledu transparentnosti i pouzdanosti gradilišta i vremena završetka. Glasno rp-online.de Za potencijalne kupce posebno je frustrirajuće kada početno optimistični vremenski okviri nisu ispunjeni, a ponuđena jamstva nisu potkrijepljena službenim dokumentima.

Dodatne pojedinosti o stambenom projektu u Eschenparku možete pronaći na immobilienscout24.de može se pogledati.