8 plano pirkėjas jaučiasi apgautas: nekilnojamojo turto drama Hildene!

8 plano pirkėjas jaučiasi apgautas: nekilnojamojo turto drama Hildene!

Eschenpark mieste Monheim-Baumberg jau daugiau nei metus vyksta naujo gyvenamojo projekto darbai, kuriuos įgyvendina Hildener Meide GmbH. Iš viso čia statomi 36 daugiabučiai namai, sublokuoti ir sublokuoti namai. Projektą parduoda nekilnojamojo turto ir nekilnojamojo turto plėtros bendrovė plan 8 iš Solingeno. Tačiau tai, kas iš pradžių atrodė daug žadanti, vienam pirkėjui pasisuko netikėtų posūkių.

Lara Bukowski, šiuo metu gyvenanti Solingene-Merscheide, ieškojo būsto be kliūčių ir nusprendė parduoti nuosavą namą. 2024 m. gruodžio mėn. ji aptiko jai patikusį patrauklų trijų kambarių butą pirmame aukšte. Apsispręsti padėjo žodinis 8 plano patikinimas, kad butas turi būti paruoštas gyventi 2026 m. rugsėjo arba spalio mėn. Buchowski buvo nusiteikusi optimistiškai ir sutiko organizuoti savo namo rinkodarą pagal 8 planą.

Sumišimas dėl pristatymo datos

Tačiau situacija tapo sudėtingesnė, kai 2025 m. sausio mėn. notaro paskyrimo metu buvo raštu užfiksuota, kad butas negali būti apgyvendintas iki 2027 m. gegužės mėnesio pabaigos. Ši informacija prieštaravo Bukovskio anksčiau girdėjusiam planui 8. Nepaisant šių neaiškumų, pirkėja nusprendė likti įsipareigojusi sandoriui, nes ir toliau laikėsi žodinio datos rudens206.

Bukovskio ir plano 8 bendravimas atskleidė daugiau neaiškumų. El. laišku ji buvo informuota, kad pirmoji įmoka „Meide GmbH“ turi būti sumokėta tik 2025 m. rugpjūčio 31 d. Plano 8 generalinis direktorius taip pat patikino, kad notaro ir nekilnojamojo turto perleidimo mokesčių išlaidas bus galima sumokėti vėliau. Šios garantijos yra labai svarbios Bukowski, nes dabar ji susiduria su iššūkiu susitvarkyti savo gyvenimo situaciją, laukiant patvirtinimo naujam butui.

Nepasitenkinimo taškai

Vis labiau įtemptoje būsto rinkoje Laros Bukowski patirtis – ne pavienis atvejis. Daugelis naujų statybos projektų pirkėjų praneša apie panašias problemas, ypač susijusias su statybvietės skaidrumu ir patikimumu bei užbaigimo terminais. Garsiai rp-online.de Būsimus pirkėjus ypač apmaudu, kai nesilaikoma iš pradžių optimistiškų terminų, o siūlomos garantijos nepatvirtintos oficialiais dokumentais.

Daugiau informacijos apie gyvenamojo namo projektą Eschenpark galite rasti adresu immobilienscout24.de galima apžiūrėti.