8. plāna pircējs jūtas apkrāpts: nekustamo īpašumu drāma Hildenā!

8. plāna pircējs jūtas apkrāpts: nekustamo īpašumu drāma Hildenā!

Eschenparkā Monheimā-Baumbergā jau vairāk nekā gadu norisinās darbs pie jauna dzīvojamā projekta, ko realizē Hildener Meide GmbH. Pavisam tajā tiek celti 36 dzīvokļu kopīpašumi, kā arī rindu mājas un dvīņu mājas. Projektu tirgo nekustamo īpašumu un īpašumu attīstības uzņēmums Plan 8 no Solingenas. Taču tas, kas sākotnēji sācies daudzsološi, vienam pircējam uzņēmis negaidītus pavērsienus.

Lara Bukovska, kura šobrīd dzīvo Solingenā-Meršeidā, meklēja bezšķēršļu apmešanās vietu un nolēma pārdot savu māju. 2024. gada decembrī viņa uzgāja ekspozīciju par pievilcīgu trīsistabu dzīvokli pirmajā stāvā, kas viņai patika. Lēmuma pieņemšanā palīdzēja mutiska pārliecība no 8. plāna, ka dzīvoklim jābūt gatavam dzīvošanai 2026. gada septembrī vai oktobrī. Buhovska bija optimistiska un piekrita organizēt arī savas mājas mārketingu, izmantojot 8. plānu.

Neskaidrības par piegādes datumu

Tomēr situācija izrādījās sarežģītāka, kad 2025. gada janvārī notāra pieņemšanā rakstiski tika fiksēts, ka dzīvokli nevarēs apdzīvot līdz 2027. gada maija beigām. Šī informācija bija pretrunā ar Bukovska iepriekš dzirdēto no 8. plāna. Neskatoties uz šīm neskaidrībām, pircēja nolēma palikt uzticīga darījumam, jo ​​turpināja pieturēties pie mutvārdu datuma6.

Saziņa starp Bukovski un plānu 8 atklāja turpmākas neskaidrības. E-pastā viņa tika informēta, ka pirmā iemaksa uzņēmumam Meide GmbH nav jāmaksā līdz 2025. gada 31. augustam. Plāna 8 rīkotājdirektors arī apliecināja, ka notāra un nekustamā īpašuma nodošanas nodokļa izmaksas varēs samaksāt vēlāk. Šīs garantijas Bukovskim ir ļoti svarīgas, jo viņa tagad saskaras ar izaicinājumu sakārtot savu dzīves situāciju, gaidot apstiprinājumu savam jaunajam dzīvoklim.

Neapmierinātības punkti

Arvien saspringtākajā mājokļu tirgū Laras Bukovskas pieredze nav atsevišķs gadījums. Daudzi jaunu būvniecības projektu pircēji ziņo par līdzīgām problēmām, īpaši attiecībā uz būvlaukuma caurskatāmību un uzticamību un pabeigšanas laiku. Skaļi rp-online.de Potenciālajiem pircējiem tas ir īpaši nomākts, ja netiek ievēroti sākotnēji optimistiskie termiņi un piedāvātās garantijas nav pamatotas ar oficiāliem dokumentiem.

Sīkāku informāciju par dzīvojamo projektu Eschenpark var atrast vietnē immobilienscout24.de var apskatīties.