Kupujúci plánu 8 sa cíti podvedený: realitná dráma v Hilden!

Kupujúci plánu 8 sa cíti podvedený: realitná dráma v Hilden!

V Eschenparku v Monheim-Baumbergu sa už vyše roka pracuje na novom rezidenčnom projekte, ktorý realizuje Hildener Meide GmbH. Celkovo sa tam stavia 36 bytov, ako aj radových rodinných domov a dvojdomov. Projekt uvádza na trh realitná a developerská spoločnosť plan 8 zo Solingenu. To, čo spočiatku sľubne začalo, sa však u jedného kupca nečakane zmenilo.

Lara Bukowski, ktorá momentálne žije v Solingene-Merscheid, hľadala bezbariérové ​​ubytovanie a rozhodla sa predať vlastný dom. V decembri 2024 narazila na expozíciu atraktívneho trojizbového bytu na prízemí, ktorý sa jej páčil. Pri rozhodovaní pomohlo slovné ubezpečenie z plánu 8, že byt by mal byť pripravený na nasťahovanie v septembri alebo októbri 2026. Buchowski bola optimistická a súhlasila, že bude organizovať aj marketing svojho vlastného domu prostredníctvom plánu 8.

Zmätok ohľadom termínu dodania

Situácia sa však skomplikovala, keď bolo pri notárskom menovaní v januári 2025 písomne ​​zaznamenané, že byt nebude možné obývať do konca mája 2027. Táto informácia bola v rozpore s tým, čo Bukowski predtým počul z plánu 8. Napriek týmto neistotám sa kupujúci rozhodol zostať zaviazaný transakcii, pretože sa naďalej držal ústneho záväzku k termínu obsadenia na jeseň 2026.

Komunikácia medzi Bukowskim a plánom 8 odhalila ďalšie nejasnosti. V e-maile bola informovaná, že prvá splátka by mala byť zaplatená spoločnosti Meide GmbH až 31. augusta 2025. Výkonný riaditeľ plánu 8 tiež uistil, že notárske náklady a náklady na daň z prevodu nehnuteľností môžu byť uhradené neskôr. Tieto uistenia sú pre Bukowského veľmi dôležité, pretože teraz čelí výzve usporiadať si životnú situáciu počas čakania na schválenie svojho nového bytu.

Body nespokojnosti

Na čoraz napätejšom trhu s nehnuteľnosťami nie je skúsenosť Lary Bukowski ojedinelým prípadom. Viacerí kupujúci nových stavebných projektov hlásia podobné problémy, najmä s ohľadom na transparentnosť a spoľahlivosť staveniska a termíny dokončenia. nahlas rp-online.de Pre potenciálnych kupcov je obzvlášť frustrujúce, keď nie sú splnené pôvodne optimistické časové rámce a ponúkané záruky nie sú podložené oficiálnymi dokumentmi.

Ďalšie podrobnosti o rezidenčnom projekte v Eschenparku nájdete na immobilienscout24.de je možné prezerať.