La Kaiserstrasse di Karlsruhe: nuovi negozi, vetrine vuote, il futuro?

La Kaiserstrasse di Karlsruhe: nuovi negozi, vetrine vuote, il futuro?

Karlsruhe si trova ad affrontare sempre più spesso il problema delle vetrine vuote nel centro della città, soprattutto nella Kaiserstrasse. Nonostante i vari sforzi da parte della città per ottimizzare l'uso dello spazio, la qualità della ristorazione rimane inadeguata. Un numero crescente di chioschi e negozi di telefoni cellulari caratterizzano il quadro, che molti cittadini e osservatori trovano insoddisfacente. Recentemente è stato inaugurato in Kaiserstrasse 191 l'«Edessa Kiosk», che ha riacceso il dibattito sull'attrattiva della via dello shopping. La città riconosce tuttavia il potenziale di miglioramento nell’utilizzo delle aree centrali e nella qualità degli immobili, che potrebbero dare un contributo decisivo alla competitività del centro cittadino.

I problemi non sono evidenti solo nel settore della ristorazione. Nel complesso le vetrine dell'ex Globetrotter e della Kaiserstrasse 82 sono vuote. Qui si annuncia l'arrivo di “Wok on fire / sushi on fire”, ma gli operatori attendono l'approvazione definitiva da parte delle autorità edili. La situazione economica del partner in franchising fa sì che anche le filiali Backwerk in Kaiserstrasse 118 e Kreuzstrasse 9 siano temporaneamente chiuse, anche se è prevista una riapertura. Il sindaco Dr. Frank Mentrup sottolinea che gli sviluppi hanno richiesto una migliore comprensione dell'andamento dei prezzi degli affitti per incoraggiare cambiamenti positivi.

Rivitalizzazione dei posti vacanti

Negli ultimi mesi la città di Karlsruhe ha lanciato diverse iniziative per ridurre i posti vacanti nel centro cittadino. Il numero dei piani terra vuoti tra Europaplatz e Marktplatz è sceso da 13 a 10: si tratta di un piccolo progresso, ma dimostra chiaramente che è necessario agire. Inoltre sette immobili, tra cui Kaiserstrasse 100 e 98, sono in fase di ristrutturazione o nuova costruzione. La cosa rende felici i residenti: cinque nuovi negozi sono già stati confermati per un uso futuro.

Una delle nuove aperture è la caffetteria “cinnamood”, che ha aperto i battenti il ​​31 maggio all'angolo con Karlstrasse. In Kaiserstrasse 133 apre anche un negozio di mobili con il nome "Interior Design". Il Fair Fashion Store è operativo dal 26 maggio, l'"Impact Hub" in Kaiserstrasse 97 dal 31 maggio. Questo hub offre un concetto di utilizzo diversificato che include workshop, eventi, nonché coworking e uffici aperti. Gli inquilini possono adattare in modo flessibile la disposizione delle stanze, il che favorisce in modo significativo un uso innovativo dello spazio.

Con un nuovo modello di locazione, la città persegue l’obiettivo di migliorare il mix di usi dei centri urbani e raggiungere gli obiettivi di sviluppo del distretto. Questi progetti sono sostenuti dal Ministero federale dell’edilizia abitativa, dello sviluppo urbano e dell’edilizia. Il Dr. Mentrup sottolinea l'importanza di rafforzare le industrie culturali e creative nonché le opportunità educative nell'imponente Kaiserstrasse per renderla di nuovo un luogo vivace per tutti. Fornisce ulteriori informazioni ka-news, mentre ulteriori dettagli sull'impegno della città nella lotta ai posti vacanti karlsruhe.de può essere trovato.