بيع مبنى كارستادت في هاربورغ: كيف يؤثر التأخير على التنمية المالية

بيع مبنى كارستادت في هاربورغ: كيف يؤثر التأخير على التنمية المالية

بحسب تقرير ل www.abendblatt.de:
تم تأجيل بيع مبنى كارشتات السابق للمدينة. بعد أن حددت المدينة حدًا للسعر بناءً على القيمة السوقية التي يحددها المثمن، لم يكن المالك راغبًا في البيع بهذا السعر وقدم استئنافًا ضد البيع. الآن هناك محاولة ثانية. إذا فشل ذلك، فهناك خطر من سنوات من الإجراءات القانونية التي ستمنع المزيد من التطوير على الموقع الذي تبلغ مساحته 7000 متر مربع.

من المحتمل أن يكون لتوقف بيع مبنى كارشتات في هاربورج لمدينة هامبورج آثار بعيدة المدى على سوق العقارات وتطوير وسط مدينة هاربورج. إذا لم يتم حل مشكلة البيع المتوقفة قريبًا، فقد يؤدي ذلك إلى وجود وظائف شاغرة على المدى الطويل ويعيق التنمية الحضرية المخطط لها في منطقة شيبسي. يمكن أن تؤثر هذه التأخيرات أيضًا على إعادة التصميم المخطط لها لوسط مدينة هاربورج.

وبالتالي يمكن أن يتوقف تطوير الموقع البارز في وسط مدينة هاربورغ إلى منطقة جذابة ومختلطة بها شقق جديدة وشركات ومتاجر بيع بالتجزئة. وهذا بدوره يمكن أن يكون له تأثير على جاذبية سوق العقارات في هاربورغ، حيث يمكن ردع المستثمرين والمشترين المحتملين بسبب التطور غير المؤكد. يمكن أن تؤدي قضية المحكمة التي تستمر لسنوات أيضًا إلى عدم اليقين والوظائف الشاغرة في هاربورغ.

ولذلك يبقى أن نرى كيف سيتطور الوضع وما إذا كان الطرفان سيتوصلان إلى اتفاق لتجنب المزيد من التأخير وعدم اليقين.